【掌柜点评】上周广州楼市成交回暖 广州亚运城单盘登顶

　　据房掌柜数据中心显示，上周（1月22日-1月28日）广州一手住宅网签1884套，环比骤升98.32%；一手住宅网签均价为19565元/平，环比上升14.91%。

　　其中，番禺区在广州亚运城大盘加推的刺激效应之下，一手住宅网签494套登顶全市销冠，涨幅高达997.78%。

　　亚运城以出色的性价比收到购房者的关注，那么在番禺区内，还有哪些值得留意的热盘呢？本期掌柜点评就为各位网友介绍介绍。

　　广州亚运城

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广州亚运城 均价：待定

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　　【项目动态】广州亚运城预计推出3期2栋单位，户型包括75平两房、90平三房、97平三房、109平三房以及130平四房，价格待定。

　　从地段上看，广州亚运城位于莲花山南麓，区内共分七大部分。其中5号组团与地铁4号线海傍站仅一路之隔。项目周边有亚运大道等市政大道，往西行可转入南沙快速港，自驾车交通便利。

　　从配套上看，广州亚运城配套稍逊，虽组团内有小学和幼儿园，但未能完全满足区内居民需求。地铁站旁有农贸市场能满足居民日常生活需要，亚运城商业中心的落成满足了居民的购物休闲需求。项目周边有广医四院，是优质的医疗资源配套。

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长隆珑翠 均价：40000元/㎡起

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　　【项目动态】长隆珑翠目前在售四房单位，户型包括有建面约166㎡、209㎡和251㎡四房产品，带装修现楼发售，售价约38000元/㎡。

　　【小编点评】长隆珑翠比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，拥有着舒适的生活环境。

　　交通方面，长隆珑翠周边交通网立体完善，有接驳巴士到汉溪长隆站，有地铁7号线经过。搭乘番13、番25、番91、288、288A等路公交车可在万宝工业基地站下，公共交通资源丰富。项目位于105国道和市广路交界处，离广州南站仅有5分钟车程，接驳东新高速、新光快速也仅需几分钟。

　　配套设施方面，长隆珑翠提供衣食住行全方位的生活模式，致力于打在集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的生活平台。区内设置有包括健身中心、咖啡室、乒乓球室、阅览室、老人活动中心等功能区间在内的会所、泳池、网球场、篮球场，让居民足不出户便能享受到健康生活。项目周边有钟村小学、钟村中学、谢村小学、北大实验小学(南奥分校)、北大实验中学(南奥分校)、祈福小学、祈福实验中学等教育资源，同时项目西南角有广受欢迎的长隆香江野生动物园和长隆欢乐世界，生态资源丰富。

　　户型方面，长隆珑翠主推4+1房的大户型洋房，视野开阔，采光通透。

　　臻尚苑

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臻尚苑 均价：37000元/㎡

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　　【项目动态】臻尚苑目前在售96-118平三房单位，带装修价格37000元/平起，2梯4户设计。项目不支持公积金贷款，目前已有样板间参观。

　　【小编点评】臻尚苑是位于番禺区石洲中路南站核心区东北侧高标准的商业住宅连体楼，由居住、办公和商业三大部分组成。

　　交通方面，臻尚苑靠近广州地铁2号线广州南站，广州南汽车客运站，周边有包括番145路、番185路、番101路在内的十几条公交线路经过，道路四通八达。

　　配套设施方面，臻尚苑有宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、大夫山森林公园等众多环境优美的公园，居民的休闲娱乐需求能得到深层次的满足。项目周边有68万㎡地下商业旗舰满足居民购物需求。而坐落项目附近的石一幼儿园、大洲幼儿园、石壁小学、韦大小学、华侨中学、涌华侨中学、广东第二师范学院（南站附属学校）则让居民各个年龄段的教育需求得到保障。

　　户型方面，臻尚苑属于超高层项目，主力为95-118平三房单位，带双阳台，实用率高。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。