【掌柜点评】花都时代即将到来？这些盘还是价格洼地！

　　近日，广州市国规委一口气挂出6宗商住地块，包括花都区凤凰路商住地、增城朱村商住地、从化江埔宅地以及天河金融城、科技园商务、商业地。6宗地块的总起拍价达108.9亿元，将于2月28日出让。

　　其中花都区凤凰路商住地地块尤为引人关注，该地块起拍楼面价已达17250元/㎡。也就是说，该地块即便是底价成交，也会创下区域最高地价。

　　从区域楼市看，与番禺、萝岗、增城、南沙等远郊如今动辄2-3万/平米均价相比，花都房价依旧保持“洼地”身份，在成交量上还稳居全市前三甲，而区府楼盘大多已破2万/平“有价有量”的市场反馈，从侧面说明越来越多人看好花都、涌入花都。

　　本期掌柜点评也给各位有意置业花都的网友介绍几个区内热盘以供参考。

　　班芙小镇

免费咨询电话：400 8181 360转57418

班芙小镇 均价：13000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】班芙小镇在售二期洋房，户型涵盖97平三房和120平四房，毛坯均价13000元/平。

　　【小编点评】班芙小镇为了实现更大的绿化空间和活动空间，所有的首层都采用架空设计，绿化率达到稀有的70%。产品设计为户户朝南或者南北通透，全部2梯4户，户型设计方正实用，赠送面积超大，实用率超高。

　　周边大型社区目前尚未有，周边的基本生活配套还是有的，不过主要是一些小型的商铺，不算是高档的，大型且高档的商业配套要到花都市中心购买。

　　周边教育资源雄厚，有狮峰中学、振兴第三小学、花都重点中学秀全中学新校区、另有一所约2000㎡的国际幼儿园正在小区规划中。

　　交通还需提高，目前有业主巴士、63路、72路公交车等公交车。