【掌柜点评】增城跨过大发展“元年” 2018将成广州真正潜力股

　　近日，根据相关媒体报道，去年增城区固定资产投资689.73亿元，增速全市第一；投资610亿元的富士康广州增城10.5代面板全生态产业园区开工建设；引进日立汽车马达系统等94个重点项目，投资总额634.5亿元；地铁13号线开通，增城迈入地铁时代。

　　昨天上午，广州市增城区二届人大四次会议开幕，增城区区长陈勇作工作报告，展示了增城区去年经济社会发展的亮眼成绩单。

　　报告指出，2017年增城实现公共财政预算收入83.40亿元，可比增长17.74%；固定资产投资689.73亿元，增长31.12%；社会消费品零售总额336.78亿元，增长7.1%。51家亿元产值企业保持两位数增长，129家新上规模工业企业增长107.54%，高新技术产品产值占全区规上工业产值的比重达到47%。

　　今年增城区经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长6%左右；研究与开发经费支出占地区生产总值比重达到2.1%；规模以上工业产值力争持平，先进制造业产值占规上工业产值比重达到42%左右，高新技术产品产值占规上工业产值比重达到50%左右。增城的经济发展，直接促成了楼市的火爆，去年，增城楼市销量一直位居广州前列。毫无疑问，2018增城仍将成为广州楼市热点。下面，我们就一起来看一下增城那些高性价比的楼盘。

　　广铝荔富湖畔

免费咨询电话：400 8181 360转57339

广铝荔富湖畔 均价：20000元/㎡起

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】广铝荔富湖畔现售77-114㎡二至三房,实用率高达90%以上,全南向,带装修售价在20000-22000元/㎡之间。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔位于朱村大道，紧邻地铁21号线象岭站（拟2017年开通），2站到增城广场，7站到天河。

　　广铝荔富湖畔由南区和北区两个部分组成，北区为20栋18/28/33层高层住宅，南区规划高层住宅、联排别墅及10万方商业群楼组成。

　　广铝荔富湖畔用1/6占地面积直接用来做景观，从山角水库引自然活水，达2万平活水景观带，五公里三环生态跑道，老人、儿童、青年、宠物等六大功能活动分区。广铝荔富湖畔采用点式岛居布局，户户单边南向，WY Design风格建筑，外立面贴瓷片，历久弥新；配备英国皇家BSI认证国家一级资质雅居乐物业团队。

　　广铝荔富湖畔小区配套三大会所、音乐喷泉广场，4200方公立资源幼儿园，项目规划超1000㎡生鲜超市，未来将交当地村委运营，2016年年内运营；北区自有一万方社区商业群，与南区17万方商业综合体构成完整街区商业生态。

　　奥园誉峯

免费咨询电话：400 8181 360转66505

奥园誉峯 均价：18000元/㎡起

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】奥园誉峯目前在售三房单位,户型包括有建面约83㎡三房、95㎡三房和109㎡3+1房单位,带装修发售,售价约18000元/㎡起。

　　【小编点评】奥园誉峯占地5.5万㎡,总建筑面积20万㎡,共有8幢洋房和8000㎡商业街,总户数有1398户,车位配比高达1:1.5。所有楼栋均采用边缘点式布局,使中心园林景观面积最大化,保证每户的视线100米以上。每幢楼的首层5.2米架空,既提高了小区的品质,也给业主提供了一个好的休闲活动空间。

　　奥园誉峯整个小区均为人车分流设计,既保证小区内部空间的舒适性和安全性,同时也减少了噪音对小区内部的影响。小区配套有幼儿园、泳池、5万㎡健康生态主题现代风格园林,依靠周边的自然山体和公共绿地,融合奥园品牌理念构筑健康生活,为时下追求生活运动健康、智能社区生活的青年一族打造首个天河东ELIFE运动公园家, 真正将“运动健康”融入社区生活。真正的在家推窗看公园,下楼移步13景,实现全龄段运动公园家。

　　奥园誉峯户型有70㎡两房以及85㎡小三房、95㎡3房、105㎡3+1房以及118㎡4房,使用率均达到81%以上,基本所有房间的飘窗均为全景飘窗。户型都按双阳台设计,户型方正实用。

　　实地蔷薇国际首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，容积率3.0，绿地率30%，首推G4-G6栋，为85-117㎡户型产品。

　　实地蔷薇国际

免费咨询电话：400 8181 360转65703

实地蔷薇国际 均价：22000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】实地蔷薇国际春节冲刺,年货大特惠,到访赢好礼。目前在售G21-G24栋中央楼王单位,户户南北通透,享3.2万方东方叠水园林。在售126-138方豪装四房,价格22000元/平。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。

　　实地蔷薇国际小区园林诚邀国际顶级设计团队操刀，品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。

　　实地蔷薇国际智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让业主畅享智慧科技礼遇。

　　以上信息仅供参考，详情以开发商公布为准。