安徽省统计局最新发布数据显示,2017年,该省房地产开发投资增长较快,增速比上年提高17.9个百分点,商品房销售回落较大,增速比上年回落29.5个百分点,同时去库存成效明显,房企资金保障较好。
房地产开发投资增长较快
2017年全省房地产开发投资5612.5亿元,增长21.9%,比上年提高17.9个百分点。其中住宅投资4007亿元,增长30.5%,比上年提高22.8个百分点;办公楼投资194.6亿元,下降4.1%;商业营业用房投资1011.1亿元,增长4.2%;其他用房投资399.8亿元,增长10.9%。由于房企资金保障较好,有利于稳定楼市后续良性发展。2017年,全省房地产开发企业到位资金7637亿元,增长23%。
商品房销售回落较大
2017年,全省商品房销售面积9200.7万平方米,增长8.2%,增速比上年回落29.5个百分点。全省商品房销售额5865.8亿元,增长16.5%,增速比上年回落32.9个百分点。
商品房新开工面积扩大
2017年,全省房地产开发施工面积39169.2万平方米,增长9.9%,增速比上年提高5.8个百分点。其中,新开工面积11398.7万平方米,增长32.8%,增速比上年提高22.1个百分点。
与此同时,商品房新开工面积扩大,商品房库存有所下降。2017年,全省房地产开发施工面积39169.2万平方米,增长9.9%,增速比上年提高5.8个百分点。12月末,全省商品房待售面积2021.3万平方米,比上年下降15.8%。
此外,房企资金保障较好。2017年,全省房地产开发企业到位资金7637亿元,增长23%。其中银行贷款增长30.7%,非银行金融机构贷款增长118.1%。
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