新城控股7.66亿竞长沙雨花区一商住地 底价成交

　　1月23日，湖南省长沙市开拍三宗地块，分别为岳麓区2宗纯商业用地，雨花区1宗商住用地，总出让面积25.75万平米。最终，三宗地块均以底价成交，其中新城控股以7.66亿元竞得唯一一块商住用地，面积5.88万平米。

　　据观点地产新媒体获悉，新城控股集团旗下长沙凯拓房地产开发有限公司竞得的068号地块，位于雨花区劳动路东，规划为商业、住宅用地，面积5.88万平米，起始价7.66亿元，容积率≤4.0，建筑密度≤60%。根据出让公告，宗地限定住宅最高销售价格(不包含精装修价格)为9970元/平方米，住宅部分全部采用装配式技术建造。

　　此外，同天出让的066号地块位于长沙岳麓区紫苑路以东、学士路以北，出让面积为2.98万平米，起始价2.06亿元，竞得人为长沙含浦科教产业园开发建设有限公司。宗地规划为商业用地，容积率为≤3.0，建筑密度≤40%。

　　69号地块位于岳麓区梅溪湖梧桐路，为商业用地，竞得人为湖南亿达产业发展有限公司。宗地出让面积16.89万平米，起始价5.39亿元，容积率L06-C35≤1.5，L06-C37≤2.5，L06-C39≤1.1，建筑密度≤40%。