【掌柜点评】黄埔在售一手房最新报价：最低1字头有交易

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作为东部双雄之一,黄埔去年以超1.6万套的网签成交量,跻身全市各区销量第二位。新的一年,新的期待,1月黄埔的房价是怎么样的呢?

从下面价目表可见,目前黄埔在售一手楼盘均价在17000-38000元/平之间,各版块之间差距明显。

2017年年底,黄埔再添两条地铁线,途径黄埔的地铁线总数达到了4条,其中6号线二期和13号线房价清一色在3万/平以上,相对而言,新开通的14号线支线沿线盘2万左右的均价,最低1字头有交易,可谓是黄埔的价格洼地。

备注:各楼盘均价以开发商公布为准,以上数据仅供参考

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1.中泰天境

免费咨询电话：400 8181 360转26461

中泰天境 均价：20000元/㎡

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【项目动态】中泰天境在售102平米三房两厅一卫和130平米四房两厅两卫单位,两梯四户设计。带装修发售,102平三房均价约2万/平米,130平四房朝向为南向,均价2-2.1万/平。

【编辑点评】中泰天境位于黄埔区镇龙,毗邻地铁21号线、14号线支线、穗莞深城际轻轨、城市主干道于一体的镇龙交通枢纽,目前14号线支线已经开通,待预计今年21号线开通,未来从中泰天境快线2站可达天河。

值得一提的是,放眼黄埔众多地铁物业,以14号线支线房价对刚需族最具吸引力,最低1字头,普遍均价在2万左右,而中泰天境作为当中仅有的双地铁物业,性价比十足。

中泰天境花园采用Art Deco建筑风格,点式布局为主,高品质绿化园林及绝美户型相伴;有50~130㎡多种户型可供选择,全屋精装修,户型方正实用,动静分区合理,满足业主不同的需求。2017年开始,中泰天境花园一、二期陆续交楼,生活氛围逐渐浓厚。

2.实地常春藤

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实地常春藤 均价：25000元/㎡

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【楼盘动态】实地常春藤现在售四期全新71㎡两房、99㎡三房、106㎡南北对流大三房,带智能精装,均价约2.5万/㎡,首付65万起。

【编辑点评】实地常春藤位于黄埔区长岭居永和大道,自驾车比较方便,至于公共交通,目前有几路公交车经过,即将开工建设的黄埔区首条有轨电车也在附近设有站点。

 配套方面,项目定位为全能生活综合体,自带商业街、超市、便利店等,教育方面规划有3所幼儿园,2所小学,其中广州市第二中学正如火如荼施工。此外,项目的智能系统也是一大亮点,从社区公共场所到私人单元内,10重空间均实现智能系统覆盖,从Smart ID手环到智能家居等,能保障业主生活的舒适、便利与安全,颇受年轻买家关注。

3.越秀保利爱特城

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越秀保利爱特城 均价：23000元/㎡

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【楼盘动态】越秀保利爱特城将推21栋,共计306套洋房单位,户型信息待定、具体开售时间以及价格待定。

越秀保利爱特城目前在售南区23栋,户型建面涵盖82-107㎡二至三房,带装修发售。项目还在售北区7栋,户型建面涵盖96㎡三房和130㎡四房。项目整体均价约为23000元/㎡。

【编辑点评】越秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米,总建筑面积68万平方米。越秀保利爱特城分三期开发,一期为北面5栋18-33层高层住宅,二期为北面5栋30-33层高层住宅,三期为南面13栋17-33层高层住宅。

越秀保利爱特城有自成体系的幼儿园及小学配套,可谓一步到位。越秀保利爱特城目前小区里面的幼儿园已建成,小学也已确定为玉鸣小学公立,对应中学及2公里旁的玉泉学校。

交通方面,越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南,临近广深高速、广园快速两条城市主干道,30分钟可达天河中心;同时临近萝岗主干道开创大道,10分钟即可到达萝岗中心,享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站,多趟公交车接驳地铁站,直达科学城核心区等地。