【掌柜点评】2018年首周广州楼市网签骤跌 外围区仍是成交大头

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广铝荔富湖畔 均价：20000元/㎡起

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　　【楼盘动态】广铝荔富湖畔在售77-114㎡二至三房全南向户型,实用率高达90%以上,带装修售价在20000-22000元/㎡之间。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔是真正的地铁盘。广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站，步行即可到达，大约300-400米即可到达地铁口，该地铁线预计2018年通车。另外，小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

　　作为广州首条采用快慢线的地铁，开通后列车运行速度为120公里/小时，是普通地铁的两倍，开通后，从朱村地铁站3站就能到天河。

　　小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖，其湖景水质达可饮用水标准。另外，社区内有三大会所、六大年龄分区，分别有老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。

　　在各个分区内，社区针对不同年龄段人群，针对性配置对应休闲、运动器材，真正将健康养生社区概念落地。同时，增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内，生活配套无忧。

　　奥园誉峯

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奥园誉峯 均价：15500元/㎡起

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　　【楼盘动态】奥园誉峯于12月16日加推4栋，主推84、95平小三房，北向84平三房价格15500元/平起，南向85平、95平三房16600元/平起。

　　【小编点评】奥园誉峯位于增城区新塘永和板块，毗邻增城国家经济开发区。

　　交通方面，奥园誉峯临近建设中的穗莞深城际轻轨新塘站，地铁13号线新塘站距离广州核心天河仅9站，交通便捷30分钟可达广州珠江新城。

　　配套方面，奥园誉峯区内有现代中心园林，融合风情商业街区、青年运动场、小区会客厅等社区功能，为业主塑造“运动就在家门口”的生活理念。周边有时代廊桥小学，但基础生活配置还有很大的提升空间。

　　户型方面，奥园誉峯主推三至四房单位，刚需改善皆适宜。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。