【买房攻略】新地铁时代来临 哪里是增城的下一个置业热点？

　　2017年12月28日，广州地铁四新线（地铁9号线、13号线首期、14号线、知识城支线）正式通车运营。13号线的开通填补了增城区域轨道交通的空白，把增城带入新地铁时代。

　　有房产专家指出，“买房跟着地铁走，跟着规划走，准没错”。暨南大学暨南大学教授、华南城市研究会会长胡刚也提到，“以前的城市规划分为住宅区、工业区和商业区等，现在的规划围绕城市轨道交通的站点进行布局，围绕地铁站辐射的方圆一公里左右，住宅和写字楼的功能不再单一。”

　　而在2018年，连接增城和天河的21号线也将要开通，而周边地铁盘也变得更加受欢迎。

　　本期买房攻略，小编就和各位一起看看增城21号线周边有哪些优秀楼盘。

　　广州中航城

　　楼盘地址：增城广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

　　小编点评：广州中航城离朱村站直线距离约100米，步行5分钟可到地铁口，可谓是当之无愧的地铁盘。明年地铁开通后一站即达增城万达，3站到天河，40分钟即到珠江新城。

　　公交方面，项目靠近的燕岗桥站有增城103路停靠，朱村站有广增线1、8、9、14、17等线路停靠。

　　位于教育城的广州中航城将享受到优质的师生资源。而项目内有10000㎡邻里商业、5000㎡幼儿园、长者大学、图书馆、全龄运动中心等全方位生活配套。

　　项目采用板式设计，楼宇呈十字布局，户型均是南北对流，户户有270°超大景观，通风采光俱佳。

　　目前，广州中航城在售二期西区复式产品，户型包括94平三房单位及110平四房单位，带装修均价2-2.1万元/平，最低总价188万。

　　从户型图上看，南向复式单位注重合理动静分区，户型方正，具有复式单位实用率高的优势。

　　从样板间上看，广州中航城比较注重房屋的采光，主卧宽敞舒适。虽是复式设计，但在保留高实用率的同时，5.8米的楼高并不会让业主觉得压抑。

　　楼盘地址：增城市朱村街朱村大道东88号

　　小编点评：广铝荔富湖畔位于地铁21号线象岭站旁边，也是地铁就在家门口。另外，小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

　　小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖，其湖景水质达可饮用水标准。另外，社区内有三大会所、六大年龄分区，分别有老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。

　　在各个分区内，社区针对不同年龄段人群，针对性配置对应休闲、运动器材，真正将健康养生社区概念落地。同时，增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内，生活配套无忧。

　　广铝荔富湖畔目前在售77-114㎡二至三房全南向户型,实用率高达90%以上,带装修售价在20000-22000元/㎡之间，最低总价154万元就能成交，适合刚需置业者。

　　从样板间来看，正厅出阳台的设计让屋内采光明亮，通风流畅。饭厅客厅分开，动静分区合理。

　　楼盘地址：增城区朱村大道东72号

　　小编点评：万科春风十里和广铝荔富湖畔相邻而建，也是靠近21号线象岭站。项目临近荔城，东汇城、增城妇幼儿保健院、增城中医院、增城图书馆等离项目约20分钟车程。而等21号线开通以后，2站即可到万达广场。

　　教育资源方面，虽然两公里生活圈内有朱村中学、小学、广州大学松田学院，另外教育城内还规划有协和中学、小学等众多教育资源。

　　万科风格一直是“配套先行”，虽未交楼，但周边便利店、商场、图书馆等配套已经落成，居民足不出户便能安享便捷生活。

　　万科春风十里将东方元素植入现代建筑体系，打造富有特色的园林景致，且还根据不同年龄阶层的喜好，将园林分为拾乐园、问茶道、松隐庭等景观，让每个年龄阶段的人都能有所享受。

　　美中不足的是，万科春风十里靠近高架地铁，不可避免将有低频噪音影响。

　　目前，万科春风十里在售99-102平复式单位，带装修2.3万元起，最低总价228万元。据小编了解，99平的复式单位为“3+1”户型，赠送约40平入户花园，而南北对流的102平复式户型将赠送30平入户花园。

　　从样板间来看，万科春风十里格外注重孩子的成长空间。儿童房空间足够大，而且，在楼梯下方有儿童活动空间，小朋友可以在此区域安全愉快地玩耍且方便家人照看。

　　复式的二层为休息层，主卧带书房设计，如果家庭成员较多，可将书房改造成卧室，空间灵活变动，满足不同时期的家庭需求。此外，赠送面积可改造成幼儿活动区域，也可作收纳空间。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。