上周广州成交3881套！元旦中心区成交量同比涨2成

　　2017年，是广州楼市的最严政策年！

　　年初出彩，年末翘尾，最后一周的成绩单甚是喜人！

　　年底成交量翘尾上周成交3881套

　　据房王数据中心的数据显示，上周（2017.12.25-2017.12.31）广州全市网签3881套，环比翻了1.2倍，成交均价18195元/平，环比前周的18413元/平，微跌了1.18%。

　　上周，外围五区共成交2800套，占了全市72%，成交1151套的增城不负众望成为全市热销区域，另外番禺售出718套尾随增城排第二。

　　而中心区方面，六区成交1081套也是棒棒哒！其中，广州东部大仓黄埔进账665套，销量屈居全市第三。

　　元旦销量近年排第二

　　均价同比涨幅超21%

　　对比下2015-2018年的元旦情况，可以发现，2016年与2017年的交替之际最热闹，假期3天共成交839套，而刚刚过去的2018年元旦则成交633套，热度虽不如去年，但同2015、2016年元旦假期比起来，就可以知道市场趋势了。

　　至于均价方面，相信是谁看谁有谱。网签均价从2015年的13397元/平到2018年的18679元/平，近4年来是稳步上升，而在2017年的政策年中，同比涨幅更是达21.72%。

　　鉴于网签均价意义不大，我们也不说太多，主要来看看成交量的对比。

　　从成交量上来说，去年元旦假期外围区成交624套，中心区成交215套；而今年2018年元旦假期，外围区成交374套，中心区成交259套。一经对比便发现，外围区同比少了4成的销量，而中心区的成交量则涨了2成。

　　可以发现，荔湾、天河、白云、海珠这四区都有量上的飞跃。其中，荔湾从去年的11套涨至44套、天河从7套变成33套…不难看出，这个元旦假期，中心区的热度要比去年足！

　　具体到各区，今年元旦依然是增城、黄埔这两个区的主场，其中增城成交181套、黄埔进账151套、而第三名的从化则售出67套。

　　元旦万科幸福誉最热销！

　　增城10席占5席

　　元旦假期，热销TOP10榜单上成功突围的，是来自黄埔的万科幸福誉，成交38套夺得个盘销冠，成交均价12023元/平。而第二名是来自增城的实地蔷薇国际，售出35套，第三名是同样位于增城的广州中航城。

　　TOP10楼盘中，增城的楼盘绝对占据了山头，有5盘上榜。而黄埔也不甘示弱，揽下3席，剩余2席分别花落番禺的广州亚运城以及从化的碧桂园御湖城。

　　海珠力压天河！

　　天誉半岛7.75万/平成最贵盘

　　元旦的最贵盘，可谓是百花齐放，天河仅占5盘，另外白云占了3席，而海珠、荔湾各占1席。

　　其中，天誉半岛以均价77523元/平米夺得首席位，元旦期间共售出2套。

　　第二、三名分别是位于天河的珠光新城御景2期以及东方新世界，售价分别是66994元/平、62248元/平。

　　以上3个楼盘，均价超6万/平。