【掌柜点评】越秀仅剩274套在售房源 这些新盘值得关注

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粤泰荣廷府 均价：待定

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【楼盘动态】粤泰荣廷府暂未推新，开盘时间待定，具体以开发商公布价格为准。

【编辑点评】粤泰荣廷府最大的卖点就是地段，位于东华西路52-56号，东濠涌高架路与东华西路交叉口，项目距离最近的地铁站是六号线团一大广场站，从地铁站步行到项目约10分钟左右；公交车方面，项目周边分别有三角市站、越秀中路站、越秀南站，多路公交车途经，交通便利是没话说的。

目前东华西路两侧还保留了比较完整的传统骑楼建筑，周边基本是矮矮的老房子，临街商铺一家挨着一家，便利店、超市、餐饮店、士多店、菜市场等，医疗配套方面，最靠近项目的是越秀区第二中医院，步行约5分钟即可达到，配套一应俱全，老城区的生活氛围非常浓厚。距离中华广场、地王广场商圈大概15分钟路程。据了解，粤泰荣廷府距离最近的小学是市一级红火炬小学；中学方面，附近也有不少名校，省实、培正、16中、四十中等。由于每年都有地段划分调整，项目目前还没交楼，还不能确定地段划分具体是哪所学校。

粤泰荣廷府项目不大，总货量约232套，由A、B两栋楼体组成，A栋为31层，B栋为20层，目前项目已封顶，其中B栋外立面绿色棚架已经全部拆除，外立面呈现，在一众矮小的老房子的衬托下，显得格外显眼。

粤泰荣廷府产品线还是比较丰富，户型选择多，适合不同需求的买家。项目首推B栋，户型涵盖100平米三房、123平米三房、169平米四房，户型主打舒适的改善型；其中，A栋24-31层为商品房销售，24楼以下为回迁房，户型分别涵盖55平米、58平米一房、61平米一房、86平米二房、128平米三房，主打刚需型，A栋整体货量不多。据销售透露，意向客户基本以老城区为主，预计交楼时间为2018年6月底。

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淘金半山御庭 均价：待定

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【楼盘动态】淘金半山御庭主推101-204平米三至五房,位于越秀区淘金路，项目正在建设中，推出时间待定.

【编辑点评】从地铁5号线至淘金站B出口出来，就能看见位于白云宾馆后的淘金半山御庭。与其相隔两条街的是，同一个开发商的淘金半山豪庭。目前两盘均已封顶，暂没开放销售中心。从5号线淘金地铁口步行10分钟可到达项目现场，沿途生活教育配套相当丰富，既有临街商铺、也有友谊商店、花园酒店等繁华商业中心，区域配套成熟。小编从周边中介门店了解到，两项目附近学区房楼盘对口小学为华侨小学，具体学位暂时还没确定。

阳光家缘数据显示，淘金半山豪庭位于越秀区淘金路淘金街48号，项目产权70年，2007年拿地。整个项目33层高，包括地下5层地上33层，每层11户，共352套单位，项目户型涵盖84-145平米两至四房。淘金半山御庭位于越秀区淘金西街18号，项目产权70年，2007年拿地。33层高，地下负一层为地下车库，首层架空，2-4层规划为社区医疗卫生服务中心和住宅，5-33层为住宅，每层12户，共378套单位，项目户型涵盖101-204㎡的三至五房。

经了解，附近二手楼盘现均价7万元/平米起，距离项目较近、楼龄23年的淘金花园北向望铁路7.5万/平米，南向望花园8万/平米。