【掌柜点评】广州“东进”17年 今天的增城大不同 区域热盘大推荐！

　　广州“东进”战略从被提出至今已达十七年。从最初的定位，到城市规划、产业引进、区域联动的不断建设与常态化，再到“十二五”规划后的大踏步前进。广州向东，早已不可逆转！

　　连接增城与天河科韵路的“东部快线”，全长48.32公里，每小时100公里车速，从增城出发到广州市区，时间将缩短为半小时左右。此外，增城还会有6条高铁经过，其中有广深铁路沟通深圳和香港；地铁13号线也将连接广州中心，免去两城上班族的烦恼。

　　增城依托挂绿湖优美的生态环境，提升城市综合服务配套功能；其次是，将依托国家级开发区“一区多园”建设高端产业发展平台。此外，增城还要建设生态宜居城区，规划建设高端优质社区；完善商贸、医疗、教育、休闲娱乐等城市服务功能，为市民提供完善的现代生活服务。本期《掌柜点评》就为各购房网友们，推荐几个增城热门楼盘，以作置业参考。

　　实地蔷薇国际

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实地蔷薇国际 均价：20500元/㎡

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　　【项目动态】实地蔷薇国际12月16日开放流动式园林体验区,目前在售建面97-138㎡三至四房单位,带智能装修售价20500元/㎡。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，致力于打造智慧生态大城。

　　交通方面，实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖，周边有珠三角环线高速，交通网络便捷通达。

　　配套设施方面，实地蔷薇国际采用梯田式景观设计，充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让居民畅享智慧科技生活。

　　项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求，也有幼儿园 、多间中小学及华商学院、松田学院围绕，覆盖居民全学龄段的教育需求，教育资源丰富，基础配套设施全面。

　　户型方面，实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位，采光通透，日照充足。

　　尚东We家

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尚东We家 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】尚东We家预计12月底加推建面86-108㎡二三房,预计带装修均价约22000元/㎡,板房已开放参观。

　　【小编点评】尚东·We家位于新塘镇新塘大道西南面，距离地铁13号线仅700米，步行估计也就2-3分钟的路程。作为一个住宅项目，离地铁这么近，除了可以自住外，自然也可以用来投资 。

　　尚东We家周边配套比较成熟，有托儿所、幼儿园、小学和商业中心等，直线20公里到天河CBD，近13号线温涌站，无论是自驾车或是地铁出行都方便；自驾车的话可通过广园快速、广深高速、107国道到达广州市中心和珠三角等地。

　　户型方面，全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

　　广铝荔富湖畔

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广铝荔富湖畔 均价：20000元/㎡起

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　　【项目动态】广铝荔富湖畔在售77-114㎡二至三房全南向户型,实用率高达90%以上,带装修售价在20000-22000元/㎡之间。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站，步行即可到达，大约300-400米即可到达地铁口，该地铁线预计2018年通车。另外，小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

　　小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖，其湖景水质达可饮用水标准。同时，增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内，生活配套无忧。

　　户型方面，广铝荔富湖畔住宅户型配比主要以两房、三房单位为主，面积适中，总价低。A14栋2梯6户，所有户型均朝南向，居住其中，冬暖夏凉，空气流通性大，另外N+1高使用率户型，可以灵活使用。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。