“二孩时代”到来后，三房、四房产品成为市场主力

　　二孩的到来，影响的不仅是人口基数，同时也改变了房地产产品结构。过去刚需二室户型难以容纳家庭人口数的增长，因为夫妻一间、孩子各一间的三室户型将成为未来刚需主流，再加上当下老人帮忙带孩子的情况非常普遍，所以，四室以上改善性需求同样有明显增长。

　　但在整个市场大环境的调整下，尤其在广州，大面积的三、四房户型总价也相对会高，成本压力非常大，非所有二胎家庭都能承受得起。

　　为吸引购房者入市，不少开发商在考虑到不同的置业需求后，创新打造出90余平方米三房、110余平方米四房的产品外，还在设计上更灵活，户型多变，可满足家庭不同的生命周期对户型的不同需求。

　　此外，更考虑到户型的舒适性，做到功能分区、动静分离、公私分离、主次分离、干湿分离等，以满足客户的全方位需求。

　　轻面积、重功能的碧桂园玺悦，显然，是这样家庭的最佳选择。

　　碧桂园玺悦，全国三强房企碧桂园深耕南沙第七盘，在南沙中轴进港大道，以轻奢豪宅人居范本为定位，打造建筑面积约82-113㎡高使用率全景三、四房单位，82㎡两房带创意空间设计，轻松做到三房，113㎡就能做到四房，总价压力低。在南沙下半年存货量较少的时候，横空出世，绝佳良品！

　　约82-113平高使用率全景三、四房 市场少见

　　碧桂园玺悦打造的户型，可以说是当下南沙市场中的佼佼者。

　　首先是约82平三房，是的，你没有看错，小户型也有大空间，这让更多人有了上车的机会。

　　约82平户型图

　　本户型的最大特点，便是功能性强，方正实用。其开间达到3.5米，尺度舒适；阳台、主卧、次卧，三面景观宽阔，高层单位看海，享开阔湾区景观；且使用率高达95%以上，性价比极高。

　　约82平户型实拍图

　　再看约96平三房两厅两卫。其是南向户型，客厅、主卧等主要生活空间均为南向，拥有舒适的通风和采光。同时，此户型坐拥山园双景，近可观园、自然山景，高层可眺望黄山鲁森林公园。

　　约96平户型图

　　值得注意的是，该户型配备有横向入户花园，稍微改动下，就能成为一间非常好的功能房，比如孩子的玩具房，爸爸的书房，都完全可以实现，约96平的4房，何其难得！

　　约96平户型实拍图

　　最后来看约99平三房两厅两卫。

　　这款户型可谓100%南北对流，是南沙少见的无遮挡、竖厅设计、南北通透的两翼户型。

　　约99平户型图

　　这意味，山景、园景、海景三者兼得，惬意人生，莫过于此。

　　值得注意的是，该换户型在厨房设计上，别具一格，打造了约2.9米长的景观飘窗，不仅景观采光佳，更打造三层立体空间，上柜、操作台、飘窗，让使用空间更强。

　　约99平户型实拍图

　　是不是颇为心动。其实，玺悦对产品的雕琢，还有很多暖心细节，比如瓷砖添加美缝剂、阳台配备上柜；单是一个厨房，就有伸缩拉篮、凉霸、80cm操作台、垃圾处理器等，而全景飘窗，海量收纳柜等，都提升了居住的舒适度。

　　约96平户型收纳柜存量相当于26个24寸行李箱

　　至于新风系统、双层中空隔音隔热玻璃、USB插座、双控开关、智能门锁、感应灯等，更是一样不少。

　　这样的一套房子，你还需犹豫吗？

　　碧桂园玺悦效果示意图

　　目前，项目轻奢样板房已城熟绽放，恭迎品鉴。

　　品鉴热线：4001609888

　　项目地址：广州市南沙区进港大道碧桂园玺悦销售中心