地铁上盖物业比同类物业高30%价值,知识城线8天后开通,绿地城给你17年最后抢占洼地机会
未来城市运营势必承载以地铁为主要出行工具的地下经脉系统, 为此带来的人潮、商机、资金流会促使区域经济加速发展, 集聚规模随之扩充。庆祝即将敲响2018年的钟声,在本月底,中新知识城即将步入地铁生活圈,目前知识城地铁的运行时间表、票价以及发车时间等都已提前曝光,各出入站口都已亮灯。
受到“地铁效应”的影响,沿线的楼盘都收到群众的热烈欢迎,人气高涨不下。地铁不但方便居民的日常出行,同时也会带来沿线物业价值的溢价, 其应运而生的地铁上盖物业的增值潜力更加不可估量。广州绿地城就在地铁知识城线旺村站上盖,以后将通过接驳21号线实现5站直达天河。
△旺村地铁站现场图
综合分析世界各地物业增值机遇,纽约、伦敦、东京等城市成熟的“地铁上盖”物业价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上;例如北京国贸、华贸中心城市综合体,本身具备集酒店、写字楼、公寓、商业, 其整体商业综合配套非常完善,加之地铁贯通畅行无阻,使得商铺具有非常高的出租率与溢价空间。
△图片来源于网络
”地铁上盖”+“城市综合体”广州绿地城满足你的对生活的所有想象
在众多地铁业态中,城市综合体具有业态完善、影响范围广、聚合能力强等主要特点,恰好满足了人们对于生活便捷需要或者追求城市化复合型的功能需求, 谁能够把握城市综合体产品脉搏, 谁将赢得高额财富便不在话下。 纵观地铁、城市综合体带来的巨大财富效应,“地铁上盖”+“城市综合体”的双赢模式带来的财富商机不言而喻。
绿地集团独具慧眼,早在2014年就落子中新知识城南起步区头排区位,打造总建面128万㎡的国际综合大城,涵盖全球企业功能型总部、智慧产业研发集群、国际顶级健康养生集群、高知百年社区四大业态,自建150米写字楼、区域唯一自带电影院的shopping mal、滨河商业街和五星级酒店等9种产品,是自成一体的微城市,更是知识城置业的首要选择。
△广州绿地城效果图
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