阿里京东构筑地产电商后 腾讯牵手链家共建房产服务生态

　　继阿里、京东开展房地产相关业务后，腾讯也表现出进军房地产领域的兴趣。

　　12月14日，腾讯科技消息称，腾讯云已和房地产经纪公司链家签署了战略合作协议，双方将共同建设房产服务生态体系。根据协议，链家在未来将借助腾讯云的大数据、人工智能等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程。

　　链家是国内最大的房地产经纪公司之一，成立于2001年，拥有36个城市8000万套房屋信息。上述报道称，腾讯云技术将使得链家的网络维护成本更低、运维更加自动化。

　　腾讯云除了满足链家网络服务的快速、稳定、安全等基本业务需求外，还将通过链家全国房屋楼盘、海量用户的大数据分析，完善用户画像，帮助链家匹配更为精准的客户，并让链家的客户可以更方便地找房、看房。

　　腾讯云副总裁王慧星表示，腾讯云是一个把技术能力沉淀到客户每一个流程环节中去的云计算厂商，抓住房产服务最本质的找房、看房、签约环节，让这一过程可管理、可预测、可回朔，腾讯云与链家强强联手，将有利于动态调整服务策略，更好的服务消费者。

　　阿里、京东已入局

　　在腾讯之前，阿里、京东两家电商巨头在房地产领域的争夺战已经打响。

　　与腾讯通过大数据技术赋能房地产业内公司不同，阿里和京东则是完全自己重新建立房地产电商体系。

　　阿里巴巴的淘宝在2006年全资收购了主打二手房信息的口碑网，2010年，口碑网与淘宝全面融合，淘宝房产频道正式推出。但淘宝房产频道推出以来一直不温不火，直到2014年并入虚拟及生活服务事业部后重新包装上线。

　　目前，阿里又盯上了租房市场。今年9月底，支付宝租房业务正式上线，一个月后，支付宝宣布将有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海（楼盘）、北京（楼盘）、深圳（楼盘）、杭州（楼盘）等8个城市率先启用支付宝信用租房。

　　在租房业务上，阿里给自己的定位是“赋能者”，包括为政府赋能、为企业赋能。蚂蚁金服房产租赁行业总监林雪涛向全天候科技介绍称，“智慧住房租赁平台”将在住建部12个试点城市里复制，目前已经有2—3个地方政府在跟阿里接洽。在为企业赋能方面，蚂蚁金服旗下的支付宝目前已和蘑菇租房、旭辉地产等企业合作。王博指出，在租房市场，支付宝或者阿里为品牌公寓、房产中介等合作方提供服务，“如果我们颠覆他们，跟他们竞争这是非常不明智的。”

　　今年10月24日，京东召开发布会正式宣布进军房地产市场，同时上线了京东商城房产频道。京东称，已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

　　京东房地产部总经理曾伏虎表示，京东房产的定位是大地产时代的服务平台，“新房、二手房、租赁房这些业务我们都会覆盖，目前一期上线的是新房业务，二手房和租赁业务会陆续上线。”他还指出，在这个服务平台上强调的是连接、赋能和定制，“建立链接可以很好的帮助房地产商完成获客，而赋能和反向定制解决的正是运营的难点”，上线后的京东房产将覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场。

　　对于房地产业务发展的目标，京东放出豪言，要在未来5年内成为流量、线上交易量双料冠军。