【掌柜点评】广州地铁4号线南延长段月底通车 沿线楼盘选哪个？

　　倒计时！再过十几天，广州4条地铁新线就要呼啸而来啦！地铁4号线南延段、地铁9号线一期、地铁13号线一期以及地铁知识城线将在2017年12月28日正式通车。

　　其中，广州地铁4号线南延长段是通往南沙的专列。全长12.6公里，共6个站点，飞沙角站、广隆站、大涌站、塘坑站、南横站及南沙客运港站。目前，全线正在试运行，预计今年底将会正式通车运行，届时从万胜围站出发，67分钟即可到达南沙客运港站。

　　值得一提的是，南沙客运港位于南沙区科技大道和港前大道交叉路口地底，附近有南沙客运港、南沙天后宫景区、南沙滨海公园、蒲洲花园和英东中学。从南沙客运港乘坐快船到香港中港城码头，仅需90分钟，可以说，这是首个接驳港澳快船的地铁线路。

　　可以说，广州地铁4号线南延长段的通车，让南沙更加“国际范”了，粤港澳大湾区将不仅是纸上谈兵的战略布局，将渐渐变成现实。沿着地铁去买房，今天《掌柜点评》就带各购房网友们一起去看看4号线南延长段周边有什么楼盘值得入手吧。

　　越秀滨海御城

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越秀滨海御城 均价：26000元/㎡起

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　　【项目动态】越秀滨海御城目前在清3栋和15栋尾货，户型包括有建面约93㎡三房单位，带装修售价约26000-28000元/㎡。

　　【小编点评】越秀滨海御城坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。

　　越秀滨海御城与南沙目前已建好的地铁4号线金州站仅隔200米。以地铁金洲站位中心，向北走是滨海悦城，向南就是滨海御城，从距离上来讲，御城要比悦城更近地铁口，从项目近处步行至地铁口5分钟能到。

　　从祈丰路走到丰泽东路路口，往左边走是南沙，往右边走是南沙图书馆，再过去是南沙文化馆，接着就是蕉门河社区运动，有篮球场、网球场、足球场等，再过去就是南沙医院。不想走路的话，就可以在御城门口坐一站公交车就可以到了。可谓是文化医疗等基础设施一应俱全。

　　交通方面，越秀滨海御城距离距离4号线终点金洲站仅一步之遥，金洲站也是4号南延段的始发站，所以，从御城出发，不管是前往广州市区，还是去南沙客运站等地，都十分便利。

　　户型方面，房间布局合理，方正大气，餐客厅一线相连，大阳台与入户花园形成对流，采光通风俱佳。

　　星河山海湾

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广州星河山海湾 均价：27000元/㎡

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　　【项目动态】星河山海湾现已开放三期园林景观及全新样板间，目前在售G12、G14栋单位，涵盖建面约84-136㎡三至四房，具体包括84㎡、108㎡、123㎡、136㎡单位，带装修均价约27000元/㎡。

　　【小编点评】星河山海湾地处南沙区南沙湾板块，属于自贸区中心板块，地理位置十分优越

　　教育配套方面，星河集团斥资千万为业主打造专属配套，引进华师附属小学、幼儿园强势教育资源。此外，项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套。配套齐全、环境优美，居住舒适度非常高。

　　交通方面，星河山海湾位于地铁4号线与地铁15号线交汇处，双地铁上盖物业，换乘站南沙客运港站就在家门口。同时，紧邻南沙客运港，无缝对接广州市区、1小时直达港澳。

　　产品方面，星河山海湾项目产品包括高层洋房、多层洋房，联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，共分四期开发，规划总户数约4175户，车位配比达到1:1以上。

　　富力伯爵山

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富力伯爵山 均价：18000元/㎡

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　　【项目动态】富力伯爵山主推建面在220~240平之间的复式单位，销售中心报价为18000-18500元/平。销售中心表示，项目仍有建面86-131平两至三房单位在售，户型涵盖为86平的2房2厅1卫、114和131平的3房2厅2卫，带装修均价18000元/平起。

　　【小编点评】富力伯爵山毗邻4号线南延段南沙客运港站，周边有客运码头、公安局、公交站等。且背靠天山、麓山，面向黄山鲁森林公园，搭配小区园林的丰富植物群，是南沙区稀有的富氧生态宜居大盘

　　内部拥有中英国际幼儿园，旁边还有金业小学可入读。小区内部会所建设完善，内部有健身房、娱乐设置、餐厅以及儿童游乐园、泳池等可以供业主平时休闲使用。

　　同时，有在建的地铁四号线延长线可以通过社区门口的多路公交接驳地铁站，方便业主去金洲短途购物以及通勤中心区的需求。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。