中地行短评：上周清城区住宅网签量价齐跌，均价9274元/㎡

　　上周清远市清城区商品房住宅网签509套，环比前一周（999套）下降49.05%；网签均价9274元/㎡，环比前一周（9897元/㎡）下跌6.30%；新增657套，环比前一周（898套）下降26.84%。最近四周以来，清城区新建商品住宅新增供应较为充足，但楼市略微转淡，数个楼盘认筹情况不如理想，或推迟开盘计划，接下来的网签量有可能出现下滑。

　　成交: 上周清城区住宅网签量价齐跌，仅网签509套

　　中地行市场研究部监控清远网签数据显示，上周清远市清城区商品房住宅网签509套，环比前一周（999套）下降49.05%；网签均价9274元/㎡，环比前一周（9897元/㎡）下跌6.30%。上周清城区住宅网签量下跌近五成，创近12周网签量第三新低，主要原因是近期取得预售证的楼盘推新乏力，导致网签量价走势下行。

　　成交方面，上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别网签43套、25套和441套，环比增长-44.87%、-39.02%、-49.89%；网签均价分别为7673元/㎡、8564元/㎡、9490元/㎡，环比增长-8.47%、-4.18%、-6.01%。个盘方面，新城区碧桂园半岛1号夺得榜首，上周共网签82套，清远郡城和美林湖分别网签73套、47套，分列二三位。碧桂园半岛1号、美林湖、保利天汇、碧桂园山湖城、北部万科城和阳光100阿尔勒共6盘网签均价破万。

　　供应：上周住宅新增供应657套，环比下降26.84%

　　预售方面，中地行市场研究部监控数据显示，上周清远市清城区商品房住宅新增供应657套，环比前一周（898套）下降26.84%。其中清远郡城新增209套、敏捷东城水岸新增113套、凤城郦都新增112套、龙城御峰新增94套、凤城明珠新增93套、碧桂园山湖城新增36套，合计657套。