碧桂园董事长杨国强谈海外项目：最喜欢马来西亚的森林城市

　　一件尺寸略大、简单剪裁且并不名贵的蓝色西装，在办公室里的他甚至穿着一双拖鞋，十分随意；一辆老款、甚至光泽暗淡的黑色奔驰车。

　　这被认为是中国前首富、中国最大房企之一的碧桂园实际控制人的日常形象——“朴实、财富不外露”。

　　这位以低调著称、鲜有出现在公众面前的亿万富豪，近日接受了马来西亚媒体《星报》的采访，时隔9个月之后再谈海外扩张计划。其上一次直面媒体还是今年3月在香港举行的碧桂园2016年年度业绩会上。

　　澎湃新闻注意到，近期，碧桂园在海外的头号项目——森林城市受到当地媒体的质疑，包括项目用水等问题。

　　《星报》称，朴实之下的杨国强，操着一口颇为浓重的顺德口音的粤语，急切地分享了碧桂园在海外的扩张计划。

　　报道提及了包括今年6月，碧桂园首以6.1亿元购入九龙城贾炳达道地块，首次进驻香港房地产市场；还包括碧桂园在澳大利亚的住宅项目。

　　采访中，杨国强还谈到了在迪拜、雅加达等地的销售展厅。因资本外流等因素影响，碧桂园意识到国内客户的流失之后，很快将目标客群转向海外购房者。

　　报道称，杨国强最喜欢的地点为位于马来西亚的柔佛州，在那里碧桂园集团的头号项目森林城市的城市规划已经开始形成。对于柔佛州的喜欢，起源于第一眼看到森林城市项目周边环境时，就觉着，“这里很好”。

　　对碧桂园而言，柔佛州具有战略性的，正如杨国强所言“如果迪拜可以由一个沙漠发展成为巨大的城市，为什么柔佛州不行，这儿有着巨大的经济潜力”。

　　据悉，森林城市是碧桂园的海外头号项目。2015年，当时60岁的杨国强决意拿出2500亿打造“未来城市”：“能有一座城市，那里的生活非常安全，没有车辆在地面穿行，建筑外墙长满植物，到处都是公园，大家在那里晒太阳、跑步、游泳。”

　　海外战略被认为是碧桂园下一个重要的业绩增长点，而森林城市也正在以其他的形式正在被复制，如在印尼的雅加达。

　　此外，2016年，碧桂园成立的事业部发布了“科技小镇”计划，按照碧桂园的规划，未来五年，公司将投入1000亿元资金，建设100个科技小镇。

　　碧桂园最新公布的业绩显示，今年前11个月，碧桂园连同其合营公司和联营公司，实现合同销售额5342.7亿元，同比增长85.4%，超额完成2017年5000亿元的销售目标。