13号线开通增城将进入地铁时代 有楼盘捂盘坐“铁”起价

还有不到20天时间,街坊们期盼了这么久,增城首条地铁13号线首期终于就要开通了!

据悉,13号线是广州地铁首条采用8节车厢的线路,整列车的最大载客量达到创纪录的3456人,大大提高列车的运输能力,被大家称为“巨无霸”。

广州地铁13号线呈东西走向,全线长约60.8公里,全部采用地下敷设方式,最高运行速度100公里每小时。首期西起黄埔区鱼珠站,沿海员路、黄埔东路、107国道敷设,东至增城新沙站(原象颈岭站、复昌桥站),沿线经过黄埔和增城两区,共设11座车站。

目前该线路沿线十分缺货,只有3个一手住宅有货在售。

南岗站

能在13号线沿线,找到最靠近市区的一手住宅,就要数南岗站。该站附近有万科尚城和佳兆业城市广场两个大盘在售,两个楼盘无独有偶都是主打复式,报价在3.1-3.2万/平左右。

附楼盘最新动态：

万科尚城：目前还有少量75㎡、78㎡三房,以及88㎡、98㎡四房在售,带装修均价约3.1万/㎡。另在售建面为32㎡、45㎡、58㎡商服类LOFT,位于C2栋,层高5m,均价22000元/㎡,总价68万起。

佳兆业城市广场：现加推15栋复式住宅,91-125㎡四房6米层高,首付40万起。

沙村站

沙村站是驶进增城区第一站,虽然仅与南岗站一站之隔,但房价却差天共地,两者单价相差过完,不过需要注意的是,尚东We目前在售的是大户型总价高,并且要自己装修。

附楼盘最新动态：

尚东We家：12月月底将推出一栋房源,户型为86-106平两至三房,两梯四户设计,预计售价2万/平,带装修发售。 尚东We家目前在售143平大三房,毛坯售价2万/平起。

白江站

白江站可以楼盘分布最密集的地铁站,几乎地铁站四周都被楼盘包围着,同时也可能是2018年供应量最大的一个地铁站。除了金泽豪庭还在前期施工中,广园东东方名都和惠百氏广场新一期产品都已经拿到了预售证,但是到目前为止仍未有推新安排,其中惠百氏广场二期1600多房源早在今年8月已获预售,有捂盘坐“铁”起价的嫌疑。

惠百氏广场二期预售证信息

附楼盘最新动态：

惠百氏广场：二期预售证已获得,将推70-130平二至三房,样板间暂时未开放,具体推出时间和售价待定。

广园东东方名都：三期24幢已获得预售证,可售套数156套,户型涵盖建筑面积约40平单间、71.77-75.3平两房、97.58-103.48平三房,开盘时间、价格等信息待定。

金泽豪庭：三期已售罄,目前已无房源可售,项目四期正在施工,推出时间未定。

官湖站

不久前,广州地铁集团拿下增城新塘地铁13号线官湖车辆段及上盖商住综合用地,地块总价高达131亿元,折合楼面价1.5万/平,据专家预测预计未来地块入市后,售价至少3万元/平方米起,追上目前黄埔的水平。而在官湖站地铁站1.5公里范围内,富雅都市华庭和中森茗苑两个楼盘均有新货卖,不过时间仍是未知之数。

附楼盘最新动态：

富雅都市华庭：暂无房源可售,三期目前正在施工,共10栋洋房，具体开盘时间和户型待定。

中森茗苑：一期已售罄,并交楼入住,二期产品待售,主打刚需中小户型,具体户型、价格和开盘待定。