【掌柜点评】厉害！南沙打造可持续城镇化示范区 副中心有笋盘！

　　在2017广州《财富》全球论坛举办期间，12月6日下午，广州市政府、中国国际经济交流中心、保尔森基金会在广州签订战略合作框架协议。根据协议，三方依托广州南沙新区的生态资源优势以及中国国际经济交流中心、保尔森基金会的高端资源开展合作，共同在广州南沙新区选定特定区域，打造可持续城镇化示范区。

　　本次战略合作，将推动南沙新区加快打造承载高水平对外开放门户枢纽功能的广州城市副中心，提高广州的全球资源配置能力，发展更高层次的开放型经济。

　　粤港澳大湾区中心位置，贸易新区，南沙的光环一点不弱，网友想要置业，不妨考虑南沙。本期掌柜点评就为网友推荐几个南沙区内的优质楼盘以供参考。

　　越秀滨海新城

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越秀滨海新城 均价：17000元/㎡起

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　　【项目动态】越秀滨海新城目前在售平层和复式洋房，平层单位为建面约63-139平两房至五房，带装修售价约17000-18500元/平，复式单位为建面111平复式四房，带装修均价约2.1-2.2万元/平米。项目预计12月可能会推新，具体推售时间待定。

　　【小编点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块，致力于打造低密度、高绿化的公园社区。

　　交通方面，越秀滨海新城临近地铁4号线，有南沙公交20路经过。

　　配套设施方面，越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施，让居民可享健康生活。周边生活配套成熟，有万达广场等商圈，也有南沙中心医院等提供医疗保障。

　　户型方面，越秀滨海新城以紧凑使用的刚需户型为主，N+1灵动户型，赠送入户花园。

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南沙珠江湾 均价：18000元/㎡

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　　【项目动态】位于南沙区的南沙珠江湾在售140-160平尾货单位，售价21000-25000元/平。同时，项目在售20-1000平商铺单位，均价28000元/平。另外还有复式公寓，户型涵盖57平两房单位，99平四房单位，均价18000元/平，带装修交付，具体价格以现场为准。

　　【小编点评】南沙珠江湾位于“小南沙”最南端，北有黄山鲁森林公园，东有天后宫，南沙客运港。

　　交通方面，南沙珠江湾周边有南沙港快速路，京珠高速，未来将有地铁4号线南延段，但总体来看，交通便利程度仍有较大的提升空间。

　　配套设施方面，南沙珠江湾区内规划有1所幼儿园、1所小学，临近省一级南沙中学。黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园等坐落周边，山清水秀，环境优美宜人。

　　户型方面，南沙珠江湾采用行列式排布，南北朝向保证良好的采光通风，最大程度地引入滨海景观。

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：19000元/㎡起

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售三四房单位，户型包括有8栋建面约106㎡三房及135㎡四房单位，带装修售价约19000元/㎡。同时项目还有别墅在售，户型以建面月146-149㎡单位为主，毛坯均价约32000-33000元/㎡。

　　【小编点评】保利星海小镇位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离，位于被广州政府定位为首个文创小镇的榄核镇项目旁。

　　交通方面，保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处，出行便利。公交方面，目前有番102、番103、南33路经过。

　　配套设施方面，保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

　　周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校，教育资源丰富。项目周边有医疗购物等配套设施，生活氛围成熟。

　　项目的洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，打造以人为中心的绿色健康舒居社区。针对家中的老人和小朋友，全屋干区采用木地板铺设，并进行了无级差设计和防滑处理。在走道的拐角处安装了防撞条,以减少因磕碰带来的伤害。

　　户型方面，保利星海小镇户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，部分产品配置入户花园，能给居民带来舒适的居住环境。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。