【掌柜点评】将来南沙30分钟到广州东！南沙区内笋盘抢先看！

　　广州地铁18号线和22号线，是国内首个设计时速160公里的高规格地铁线路，也是广州迄今为止最高规格的地铁线路。

　　这两条地铁路线在今年7月份正式获批，10月31日正式举行开工仪式，整体上两者路线均呈南北走向，以实现南沙25分钟到广州南站，30分钟到广州东站，45分钟到白云机场为目标。换而言之，开建地铁18号线和22号线的主要目的之一，就是配合并促进南沙的发展。

　　地铁18号线定位为南沙快线，采用的是最高时速160公里的系统制式，连通万顷沙、广州东站两大交通枢纽，未来还将向北延伸到白云机场、向南延伸到中山，将是广州比较重要的交通大动脉。广州地铁22号线全长31公里，跨越南沙、番禺、荔湾三大区域，定位为南站快线，对于缩短各个区域间的通勤时间也有大大地促进作用。

　　随着广州城市发展重心的南移，南沙的地位及优势日益突出，本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个南沙热门的楼盘，以作置业参考。

　　珠江源昌花园

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珠江源昌花园 均价：15000元/㎡

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　　【楼盘动态】珠江源昌花园目前在售建面约55㎡小两房、104㎡三房及121㎡四房，售价约15000-18000元/㎡，其中两房为毛坯发售。

　　【掌柜点评】珠江源昌花园位于南沙明珠湾CBD商务区板块内，为未来高端人才集中地提供居住环境及商业生活配套，未来发展前景值得期待。

　　珠江源昌花园位于南沙区珠江街新广三路（珠江科技园斜对面）。从天河车陂地铁站出发，搭乘地铁4号线，到达蕉门地铁站。再从蕉门地铁站转乘公交南沙巴士2路，途径18站到达珠江产业园站，也即到达项目附近。

　　整个小区采用封闭式管理，社区内有上万平方米的景观园林及大型观光水池供业主平时休闲使用。项目对面也是一片休闲绿带，非常适合闲来漫步。

　　南沙湾御苑

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南沙湾御苑 均价：25000元/㎡

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　　【楼盘动态】南沙湾·御苑已于11月11日推出17栋。17栋为两梯三户，户型包括建面103-139平东南朝向的墅级洋房，首付65万起，售价25000-28000元/平。

　　【掌柜点评】南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的南沙首个滨海·高尔夫墅级综合体，项目总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡，分为别墅区、洋房区、教育区和商务、商业区。

　　项目紧邻国家A级空气质量的黄山鲁国家级森林公园和南沙高尔夫球会。在南沙湾·御苑，您享受到的是最高品质的森林、滨海、高尔夫生活。

　　项目拥有山·海·高尔夫·游艇会四重无可复制的高端资源景观，代表广州湾区最高品质的生活方式。周边配套成熟，有幼儿园、超市、商业街、游泳池、会所。

　　南沙金茂湾

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南沙金茂湾 均价：待定元/㎡

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　　【楼盘动态】南沙金茂湾已于11月4日推出了T8栋商办单位，户型包括有建面约83㎡、88㎡、114㎡商用单位，2梯8户设计,不限购，仅能以法人名义购买，价格在调整中。另外，项目还有建面约1280㎡写字楼单位，整层起售，推出时间待定。

　　【掌柜点评】南沙金茂湾位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。目前南沙明珠湾区在售住宅项目仅南沙金茂湾一个，实属区域内稀缺的住宅项目。项目北靠广州外国语学院，学院气氛浓厚，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛。

　　南沙金茂湾总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为综合体类产品，容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。

　　整个社区三面环海，半围合的空间，将海景最大限度地纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，最大化的保障了户户观景，高低层不同角度的海景、各种缤纷的园景、繁华的海景……户户有海风穿堂而过，国际湾区生活就呈现眼前。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。