地产大佬频频对外阔气担保 “担保风”愈刮愈烈

　　今年以来，上市公司对外担保有增无减。据《金证券》不完全统计，今年前两个月中，已有超过240家上市公司发布担保公告。

　　其中，财大气粗的万科、招商地产等房地产龙头，对外担保的总数额遥遥领先。

　　需要注意的是，少数上市公司对外担保总额甚至超过自身净资产总值，担保风险高悬。

　　地产龙头阔气担保

　　昨日晚间，万科和招商地产同时发布担保公告。

　　万科宣布，为满足深圳金域缇香项目开发的需要，操作该项目的深圳万科城风公司向金融机构融资4.2亿元，万科子公司深圳万科将为该笔融资提供连带责任担保。

　　《金证券》记者了解到，截至2012年1月31日，万科担保余额138.97亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为31.41%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额122.11亿元。

　　同样是地产巨头，招商地产昨晚也宣布为子公司招商供电提供借款担保，担保总金额为12.5亿元。据悉，招商供电截至2011年12月31日的资产负债率为75%，资金情况不算乐观。

　　不过，和万科相比，招商地产在担保比例上严格“把关”。截至2011年12月31日，公司及控股子公司的对外担保总额为218，795万元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的12%。

　　“随着银根紧缩，上市公司凭借良好的信誉和财力，成为对外担保的主力之一，但担保风险也值得关注。”东方证券自营部一位投资总监指出，“如果出现违约现象，上市公司终将遭受损失。”

　　“担保风”愈刮愈烈

　　和财力雄厚的地产大佬相比，“家底子”单薄的上市公司更让人担忧。

　　据《金证券》不完全统计，今年1月和2月，已有超过240家上市公司发布担保公告，其中不乏违规担保者。