土地市场冲刺,北京创造月度卖地次高纪录
临近年底的土地市场,毫无疑问是非常繁忙和紧张的,有足够资本和想法的企业都为2018年可能出现的“小年”在补充粮草。
其中最为抢眼的是新科销售冠军碧桂园(专题阅读)(相关干货),在全年接近6000亿销售的背景之下,碧桂园需要补充的土地储备是非常惊人的。据不完全统计,碧桂园本年度拿地支出已超过2000亿元。
从城市来看,截止到11月底,北京全市土地成交金额超过了2600亿元,计算12月还将出让的7宗住宅用地,全年累计成交金额将超过2800亿元。
11月单月,北京土地成交金额为480.4亿元,这个数字是该城市历史单月土地成交金额第二高,仅次于2015年11月。
从企业来看,11月14日,万科、旭辉、卓越联合以78亿总价竞得石景山区五里坨建设组团二1601-053地块;11月3日,碧桂园分别以34亿、35亿元夺得珠海香洲区与金湾区两住宅地;11月28日,中海以48亿元摘得成都市高新区住宅及商服用地,自持面积100%。
类似的案例不少,虽然土地价格没有出现异常和过热的现象,但这显然更有利于准备充足的房企拿下土地。
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