【掌柜点评】广州地铁三期规划新建350公里 南沙交通格局迎来新变化

　　昨天，广州地铁启动第三期建设规划调整的相关研究招标，首次透露调整方向：“两个适应”和“两个支持”，粤港澳大湾区、沿江多中心组团、三大枢纽等成为重点，打造结构合理，层级清晰，换乘高效的世界级轨道交通网络，实现“公交都市”到“轨道都市”的转变，调整后将新建350公里地铁。

　　招标公告指出，本次建设规划调整包括“两个适应”和“两个支持”。“两个适应”是指：适应粤港澳大湾区规划发展需要，适应沿珠江水系的多中心、组团式网络城市空间结构布局。广州提出，要把南沙打造成粤港澳大湾区深度合作示范区。

　　上月，中新广州知识城开发建设办公室发布了知识城轨道交通规划，计划建设高速地铁两条：“机场-知识城-广州东站-南沙”和“知识城-第二CBD-南沙”，将贯通南北，串联金融商务区等经济创新活力最强的区域，连接起广州三大枢纽，作为“国际创新港”串联国际航空港、国际航运港，形成广州经济发展“外三角”。

　　本次规划调整明确表示要适应粤港澳大湾区发展，增加南沙与周边城市的地铁接驳，未来，不仅南沙内部东西交通喂喂便利，更有望与湾区东部城市实现地铁互通。南沙交通的发展，有效地推动了经济的发展，成为南沙无数楼盘大卖的主要原因。下面，我们就一起来看一下，南沙最近热销的楼盘有哪些。

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：19000元/㎡起

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售三四房单位，户型包括有8栋建面约106㎡三房及135㎡四房单位，带装修售价约19000元/㎡。同时项目还有别墅在售，户型以建面月146-149㎡单位为主，毛坯均价约32000-33000元/㎡。

　　【小编点评】保利星海小镇项目是一个高品质的居住社区，是由保利地产多年精心打造的新颖社区。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。

　　配套上，保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

　　户型上，保利星海小镇目前推出的首期洋房产品是两梯六户设计，面积约86-102㎡舒适三房设计。户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，并部分产品配置入户花园，超高性价。

　　交通上，保利星海小镇位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离。未来地铁18、21号线，榄核站就在项目旁边。

　　时代长岛

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时代长岛（广州） 均价：27000元/㎡

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　　【项目动态】时代长岛目前在售15栋和16栋单位，户型包括有建面约82㎡南向三房、98㎡北向三房和113㎡南北对流四房，均价27000元/㎡，带装修交付。三期预计2018年8月交房。时代长岛总占地约7万㎡，总建面积约31万㎡，小区规模较大。

　　【小编点评】时代长岛位于南沙金洲板块，占地约71310㎡平方米，建筑面积221061㎡平方米，绿化率达30.1% ，容积率为3.1；项目分三期进行开发。项目一期主要规划3栋17层住宅楼，3栋29层住宅楼，主推89-127平方的精装奢阔二至三房。

　　交通上，时代长岛位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站，出行方便，30分钟无缝接驳珠三角核心商圈。

　　配套上，时代长岛依山临园望海，体验城央新景观，前后4公里商业配套，尽享繁华商圈，打造真正的离尘不离城的舒居生活！

　　户型上，主推89-127㎡精装二至三房，户户南北对流，坐享奢适空间。买房即送车位，幸福生活一步到位，时代长岛，让您实现轻奢优居新生活！

　　越秀滨海新城

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越秀滨海新城 均价：17000元/㎡起

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　　【项目动态】越秀滨海新城11月11日已推出7/8/12栋，户型涵盖建面63平两房、94-96平三房、139平五房和111平复式，两梯六户，平层均价17000-18500元/平，复式均价21000-22000元/平，全部带装修发售。目前仍有少量的新品单位，价格17000元/㎡起，货量有限，先到先得。

　　【小编点评】越秀滨海新城位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙的第十个品牌大盘，重磅打造的百万平方米活力大城，低密度、高绿化的公园社区，为蕉门河中心生活舒适居住区。

　　配套上，越秀滨海新城依靠万达广场及金洲两大商圈，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边华师第二附属中学、南沙区少年宫、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙中心医院、南沙儿童公园、水岸广场、大型购物广场等教育、医疗、商业高端配套环绕项目社区内配有12年教育配套，家门口就能享受幼儿园、小学、到中学的齐全教育资源。社区内配备了健身泛会所、篮球场、环形塑胶跑道等运动设施

　　户型上，越秀滨海新城以紧凑实用的刚需房为主，约65-107㎡的两至四房，N+1灵动户型，赠送入户花园，全屋智能化家居精装配置，为您来带更加便捷、舒适的智能生活体验。

　　以上信息仅供参考，详情以开发商公布为准。