【掌柜点评】12月全新盘抢先看 东部带装修三房首付30万起

随着12月的到来,2017年也进入到了尾声。今年广州楼市可谓“先扬后抑”,经历了接连两次新政,无论买房的还是卖房的,日子都不好过。接近年底,各大楼盘都对销量发起猛烈进攻,开盘加推、开放销售中心、样板房、示范区等新动作不断,据不完全统计,12月广州预计推新的项目就有24个。 

下面,就让小编来给大家介绍一下市面上关注度较高的楼盘吧:

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万科桃源里 均价：11000元/㎡

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【楼盘动态】万科桃源里一期预计将于12月9日开盘,推出建面100平、114平全南向三房,带装修均价约1.1万/平米,单合同发售。另外,万科桃源里还会推建面220平米的四层楼高别墅,以98平米计价,独门独院带车库,带装修发售,约235万/栋。

【编辑点评】万科桃源里所在的派潭镇,开发程度并不高,保留着原生态的自然环境,拥有国家4A级白水寨风景区、大丰门漂流等旅游景点,空气清新。由于目前公交交通比较落后,出行主要依靠自驾,从市区走广河高速,至少需要1个小时,因此现在区域内开发的几个项目都主打休闲度假,万科桃源里也不例外。

万科桃源里项目有温泉会所、共享农场、榕悦养老、蕙心医院、儿童乐园等,生活配套主要是依托派潭镇,1公里范围内有派潭市场、派潭汽车客运站、中国邮政、派潭医院、派潭镇中心小学、派潭第一小学、派潭中学、派潭二中以及各类餐饮店,总而言之,基础的生活配套基本齐全。

产品方面,万科桃源里首期开卖的包括洋房和别墅,目前均获得了预售证,洋房户型涵盖约100-135㎡三四房,南向,层数19层,两梯四户,户型均带主套、带入户花园,据说采用单合同发售,带装修均价约1.1万/平,首付30万起;唯墅产品涵括97-102平米五房三厅三卫,建筑面积虽然只有97-102平米,但是却能做到四层,分为地上三层,地下一层,实得面积约220平米,总价200多万。

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保利和光晨樾 均价:待定

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【楼盘动态】保利和光晨樾销售中心及样板间均已开放,主推120平和140平的三房复式单位。

【编辑点评】保利和光晨樾是继曼城、海德之后,保利地产在广钢新城打造的第三代升级产品,项目坐落于广钢新城中央公园首排。作为广钢首个咬合复式产品,和光晨樾独创6米挑高阳台,随屋附赠30㎡大面积,达到120%的超高实用率;梯户独立,电梯直达入户花园更能保证每一户业主的私密空间;合理动静分区、充分利用空间,让老中青三代共享天伦之乐。此外,和光晨樾还将“宅度假”引入社区,将小区园林打造成【森林会客厅】,建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。值得一提的是,保利还将华南区首个IMAX影院搬进下沉式连通会所,让您随时观赏最新大片,实现足不出户也可享受度假之乐趣。

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葛洲坝紫郡府 均价：待定

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【楼盘动态】葛洲坝紫郡府项目12月2日正式开放示范区,将在12月推出6-9栋洋房单位,户型有104/126/140平三至四房,带装修发售,房源位于6-9栋,具体价格待定。

【编辑点评】葛洲坝紫郡府是中国葛洲坝地产在广州第一个独自操刀的项目,北面正对33万平的广钢中央公园,,拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米,容积率3.9,计算容积率建筑面积137560.5平米,由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。产品户型覆盖103-185平米三到五房以及少量200-240平米的复式单位,主力户型为103-140平方改善型三到四房,
葛洲坝紫郡府小区采用围合式布局,T2-T4户型,每种户型都考虑到对流通风,景观、朝向、户型面积的均好性。小区配套有独立会所,无边际泳池,采用中轴为核心的对称设计。

此外,葛洲坝紫郡府还引入新风除霾系统、湿度调节系统、户式中央空调系统、直饮水系统。