招标应与拍卖结合来达到平衡地价。近日,在由广州日报报业集团主办的“中国经济50人论坛2010年会”上,在地价、楼价持续高企的情况下,在房地产研究问题上频出惊人之语的茅于轼又一次支招降低房价。
茅于轼认为,应改革现有的土地拍卖制度为招标和拍卖相结合。
在茅于轼看来,采取招标与拍卖相结合的方式,更有利于土地价格的平衡,其直接的结果是,愿意低价转让土地的出让方成交可能性更大,这就可能达到地价的平衡,而非地价一路不回头地高涨。
据了解,自去年,广州乃至全国房地产市场趋暖之后,开发商频繁在全国各地“抢地”,就广州房地产市场来看,个别区域的楼价从去年1月份的每平方米1万元,在去年12月份飙升到3万多元/平方米。
茅于轼表示,房价具有民生属性,而土地拍卖又缺乏上限,最终结果是,土地价格过高进而推动房价的快速上涨。
2023-05-22 10:36
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