【掌柜点评】广州上周一手网签环比爆涨255%？ 然而番禺涨的是2561%

　　广州亚运城

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广州亚运城 均价：待定

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　　【项目动态】广州亚运城预计12月推出新组团75平两房、90平、97平三房,109平三房，130平四房单位，目前正在优惠登记中。

　　【小编点评】广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。亚运城与各赛区都有便捷的道路联系，四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接。

　　整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州第一个首层全架空的大型社区;并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7;而楼距大致为楼高的1.5-2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。该盘体量较大、价格相对较低，主推小户型住宅，置业门槛较低。上周网签以247套夺得番禺季军，全市第三名。

　　凯德山海连城

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凯德山海连城 均价：21000元/㎡起

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　　【项目动态】凯德山海连城目前在售96-106㎡全三房带主套，售价约21000元/㎡起，预计2018年12月交楼。凯德山海连城内部教育配套齐全，内部规划有2所幼儿园、2所小学、1所中学。

　　【小编点评】凯德山海连城位于番禺区金山大道东龙丰路段，择址广州莲花山下、狮子洋畔。项目全能社区生活配套，一站式餐饮、娱乐、购物，配置泳池、会所、球馆、健身中心等社区配套。周边靠近莲花山高尔夫球会、亚洲游艇会等资源，同时共享万博中心、万达广场、长隆国际度假区等国际化配套。另外，凯德山海连城自建2所幼儿园、2所小学、1所中学。除自身规划配建的教育硬件，项目毗邻广州大学城。

　　值得一提的是，凯德山海连城三面环水，1.5公里海岸线，附设亲水平台，将园林与水景融为一体，打造园林“水”景亮点：360°观景长堤，3.5公里环城绿道等。拥有80-140㎡揽山观海轻奢豪宅、180-329㎡山海大境都市正宅、267-336 ㎡背山面海城央墅，整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源，依地势由东向西、由周边向中央依次升高，精巧规划；洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海，可以为业主提供超高品质的生活居住享受，。也因此备受对环境要求高的置业者喜爱，成为上周番禺网签第三名。