应加大公共租凭房投放力度 解决“夹心层”困难

“坚持以居住为主,以市民消费为主、以普通商品住房为主,健全房地产市场体系和住房保障体系,尽力解决人民群众的住房问题。”政府工作报告这段关于住房的表述,让不少代表委员看到了“居者有其屋”的希望。

“月薪升到1万,结果房价涨了30多万。一些白领迫不得已离开上海转战其他城市。”昨天的分组讨论会上,住房问题成为代表、委员的热门话题。高房价使得很多人才离开上海,这对上海建设金融、航运中心是极不利的。陈秋芳委员说,现在许多学生为了稳定,都去考公务员。“房价影响到对事业的激情、对工作的激情、对发展前途的激情,人才缺乏激情,最终影响的是这座城市的激情。” ,

印保兴代表也谈到,他们公司在招聘应届大学生时,就发现这样一个现象,有一些应聘者各方面都十分优秀,但谈及具体问题时,他们还要考虑到居住成本,尽管我们给的工资不低,然而刨除租房开支,他们的生存压力还是比较大的。

如何解决这些既不够廉租房、经济适用房申请条件,又无力购买商品房的“夹心层”住房难题?印保兴、孙洪林代表认为,应加大公共租赁房的投放力度。

孙洪林代表表示,公共租赁房可归政府或单位所有,用低于市场价或者承租者能承受的价格向新就业职工出租。当这部分群体有支付能力了,可通过正常退出机制,搬离公共租赁住房。他建议政府编制本市公共租赁住房发展规划。可以从市、区两级财政每年土地出让净收益中,以一定比例资金在每区建设一定面积的政府公共租赁住房。政府可以通过免费出让土地、提供资金和贷款担保,或将公共租赁房与商品房用地按比例捆绑出让,让开发商统一兴建、提供给政府做公共租赁住房。