“创新岛”放大招！海珠将成立海创集团

　　近日,记者从海珠区有关部门了解到,酝酿已久的广州市海珠科技创新发展集团有限公司(以下简称“海创集团”)将于11月28日在海珠区科技产业基地琶洲园区正式启动。而堪称大手笔的是,以科技创新平台开发运营集团角色亮相的海创集团,将在区科技产业基地现有园区的基础上整合全区资源,聘请职业“掌门人”,用彻底的市场化理念打造“连锁”的现代产业园区。此举也意味着,海珠已从琶洲一地开始加速布局全域,为“创新岛”建设迈出了奠基的一步。

　　坚持新发展理念 推进创新驱动建设海珠“创新岛”

　　说到海珠,除了妇孺皆知的广州地标“小蛮腰”和海珠国家湿地公园,市民耳熟能详的还有广深科技创新走廊十大核心创新平台之一的琶洲,它既是蜚声遐迩的“国际展都”,又是腾讯、阿里、复星、YY、唯品会、科大讯飞等总部企业和互联网龙头云集的创新集聚区。在今年广州创投周开幕式上,海珠区负责人透露,要“把海珠整个岛打造成一个创新岛”。

　　党的十九大报告指出,创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。对此,海珠区负责人表示,要坚持新发展理念,狠抓创新驱动发展。探索“产业依托、科技提升、资本加速”模式,以“中国风投大厦”和“广州创投小镇”两大品牌打造国内顶尖的风投创投集聚区,3年内力争引进投资机构100家,基金规模达3000亿元,孵化创新型企业250家。创新“金融创投联动补助”机制,助力科技型初创企业、项目扎根发展、可持续发展。

　　关于新的发展理念,海珠区负责人今年在区科技产业基地调研时指出,要解放思想,在区科技产业基地的基础上,用彻底的市场化观念来管理科技园区,建立市场化的组织架构,聘请职业经理人管理,引入社会资本开展资本运作整合全区资源,引导区内产业业态走向高端。

　　记者了解到,海珠区科技产业基地成立于1998年,当初以2000万元启动资金起步进行科技园区开发建设,经过20年的发展,已经构建起“一园多区”的发展格局,园区规模达8万平方米,拥有总资产近20亿元。在促进资源的综合利用,鼓励创新创业、加快科技成果孵化、培育高新技术企业,建设现代化的高新技术创业和产业化基地方面,起到了积极推动作用。同时,区科技产业基地也存在和面临着缺乏统一规划、资源分散不共享、互补集聚效应不明显等亟待解决的问题。海珠“创新岛”建设方兴未艾,以区科技产业基地为切口,海创集团因此应运而生。

　　聘请职业经理人 探索创新不同的园区合作模式

　　据了解,海创集团将作为海珠区科技产业基地管委会办公室(以下简称“基地办”)投资经营科技产业载体的运营主体,基地办全资控股的广州市海珠科技产业园有限公司、广州市海珠高新技术创业服务中心、广州市海珠高新技术创业服务中心有限公司将并入集团。等条件成熟后,相关的区属国资公司也将整合纳入集团。

　　“通过灵活多样的合作方式,加速区内各类性质产业载体的整合与打造,实现统一规划、统一管理、统一运营、统一标识,集约利用资源。”基地办负责人介绍,海创集团将以基地现有科技园区为基础核心,以区属现有合适的物业等优质资源为第二层级整合目标,以民营园区和非区属物业资源为第三层级外围合作目标,分阶段有效推进。比如区属国有物业中的部分老旧工业园区,将对其升级改造,盘活现有资源;对于权属复杂、较难开发利用或闲置的村社物业,将探索通过合作或引入社会力量,进行三旧改造,使之转变成适合科技产业发展的业态。还有民营园区和非区属物业资源,将视园区现状、业态是否与海创集团产业规划相符等实际情况,选择股权合作、共同经营、提供经营管理服务等不同合作模式。

　　除了继承区科技产业基地总建筑面积逾13万平方米的6个科技园区,包括琶洲园区、敦和园区、大干围园区等核心园区和会展园区等3个合作园区,海创集团在成立前又提前收到了新增近10万平方米园区的大礼。其中,基地与村社合作打造的敦和园区江贝分园,开园后已有广船国际、寓米科技、青木科技等企业进驻;与民营园区合作的鲁思·湖畔空间,创新实践“纳入管理体系+争取优惠政策+协助引进企业+提供孵化服务”的合作模式;与街道合作的南华西第五工业区,即将纳入科技产业基地范畴。在园区合作和拓展模式上的探索创新,也为海创集团以后的发展提供了启发性的思路。

　　海珠区科技产业基地负责人表示,海创集团成立后将由聘请的职业经理人进行管理,采用已设计的CI标识,打造企业形象识别系统。通过市场化运作和企业化运营提高平台使用效能,积极导入和发展现代高端科技产业。最终打造成为市场化自主经营、专业化服务管理、品牌效应显著的一流科技创新平台开发运营集团。

　　到2020年新增至少10个科技园区 力争3年内园区面积增至100万平方米

　　“企业转型期,园区为企业争取市、区的政策扶持起到了重要作用。”广东龙泉科技有限公司负责人告诉记者,2003年该公司就搬到了敦和园区,当时碰上“非典”,日子过得比较艰难,员工也从100多人锐减到30多人,“好在园区在租金、税收等方面给了一些优惠政策”。如今,该公司的办公空间已从当初200多平方米扩展到上千平方米,今年净利润预计超过1000万元。

　　这位负责人提出:“以后扩大规模,又舍不得离开该怎么办?”他的“担忧”代表了一些度过转型期、成长期的科技创新企业所面临的问题。对此,海珠区科技产业基地负责人表示,随着海创集团的成立,连锁品牌的科技园区将遍布海珠,高速成长的企业不用担心没有充分合适的场地,对于重点扶持企业,不排除有可能为其“度身定做”产业园区。

　　2015年入驻敦和园区的广州捷世高信息科技有限公司负责人表示,他的公司原来在其他地区,之所以搬到海珠来,“一是原办公地太偏招不到人,其次没有同行为邻,就像坐井观天一样缺乏竞争”。搬过来以后,“一挪就活了”。他说,人才难觅的最大问题已经迎刃而解。海珠区今年出台了全方位的扶持人才创新创业实施意见,扶持创新创业人才、鼓励企业和人力资源服务机构育才引才。创新创业人才管理期内可获得最高178万元扶持资金。虽然同行扎堆竞争激烈,但捷世高科技公司的年营业收入却逐年上一个台阶,“2014年的时候才180多万元,2015年超过900万元,去年已经达到1300多万元。”对于海创集团的问世,他说最让他心动的是金融基金方面的利好。科技企业发展快,除了得益于良好的创新创业环境,人才和资金也是不可或缺的重要因素。而海创集团的主要职能之一就是资本运作及融资,引进战略投资者,成立投资基金等。

　　海珠区科技产业基地负责人还表示,海创集团计划到2020年,通过整合区属国资物业资源,以租赁、合作、引入社会力量等多种方式。引入社会资本开展资本运作整合全区资源,控股或参股科技创新、创业创意等各类产业园区,新增至少10个科技园区,园区可出租面积跃升一个新台阶,力争3年内增至100万平方米。