中泰天境：双地铁仅卖二字头？这个楼盘也太实在了！

　　【时间】2017年11月20日（周一）9：00-11：00

　　【地点】黄埔知识城

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■区域概况

　　【教育国际化  优质人才保障更好未来】

　　【航天信息广东总部落户  高端领域助力发展】

　　【能源业产值已超千亿  再引业内大咖驻点】

　　【多条线路建设超预期  交通发展“加速度”】

　　【构建国际影视动漫产业高地  文化多元发展】

　　■购买参考

　　【坐拥双地铁  真正的潜力股】

　　【社区环境优美  保障居住幸福感】

　　【周边配套齐全  提高生活品质】

　　【大小户型任意选  满足不同购房需求】

　　【超高性价比  成就交楼好口碑】

　　■区域概况

　　近两个月，广州楼市迎来“降温”潮，各区销量一直底位徘徊。而黄埔作为中心六区中的销量“领头羊”，销量却一直十分可观，从网签数据来看，均价不低的黄埔一直位居前三甲。

　　黄埔楼市火爆广州早已不是一天两天的事了，区内多个楼盘出现即开即罄的情况，这与区内经济、交通、规划等有密不可分的关系。

　　目前，黄浦区的主要看点为：中新知识城、广州科学城、永和开发区和广州教育城，毋庸置疑，四大板块包围区也成为无数开发商争夺宝地，也就是在这片核心区域内，坐拥双地铁且规划好利不断的中泰天境目前仅售2字头，成为广州楼市少有的超高性价比楼盘。

　　【教育国际化  优质人才保障更好未来】

　　10月11日，继英国修仕倍励学校、新加坡南洋华侨中学今年在该区办学后，黄埔区、广州开发区与美国格兰纳达山特许学校、马克汉姆国际教育集团签约，三方联合建设美国格兰纳达山特许学校广州分校。在广州东部这片创新创业热土上，黄埔区、广州开发区不但成为一马当先的广州国际科技创新枢纽核心区，而且成为广州国际化教育的“第一方阵”。

　　据了解，本次签约的美国格兰纳达山特许学校广州分校未来在校生人数将达到4800人，并将逐步打造为集幼儿园、小学、初中、高中为一体的现代化寄宿制和走读制并行的国际化学校。而此前已经签订的知识城南洋华中学校预计于2019年9月开学，计划招生容量为高中600名学生、初中2300名学生，全校最多达到2900名学生。

　　今年以来，黄埔区、广州开发区大力引进国际教育合作项目，一批顶级的国际化学校陆续落户区内。北起中新广州知识城，南至临港经济区，可谓名校云集。既有对标国际的全球高端学校，也有普惠性的国内省、市知名学校！

　　【航天信息广东总部落户  高端领域助力发展】

　　10月12日，黄埔区、广州开发区与航天信息股份有限公司签订合作协议。航天信息将在该区建立广东总部，在防伪税控、金融征信、食药安全监控、出入境管理信息、智慧交通、智慧工商等领域开展全面的业务，这是该区引进的又一重大央企投资总部项目。

　　据悉，航天信息是由中国航天科工集团公司控股、以信息安全为核心技术的IT行业高新技术国有上市公司。航天信息将在该区科学城中心区购买楼宇，作为企业在粤总部的办公和研发基地，重点开展针对全省20个地市22家基层服务单位的防伪税控系统服务监督管理工作，为广东省约70万纳税人提供防伪税控系统技术维护服务。

　　此外，航天信息还将以该区为试点，在金融征信系统、食药安全监控系统、出入境管理信息系统、智慧交通、智慧工商等领域拓展新的业务。

　　【能源业产值已超千亿  再引业内大咖驻点】

　　10月27—28日，中德氢能源产业合作发展战略交流会在黄埔区广州开发区举行。黄埔区开发区的创新产业“朋友圈”再度拓展。

　　该区签下六大项目，项目所涉及领域覆盖氢能源领域的全产业链板块，为氢能源产业发展的良好布局奠定稳固基础。与此同时，广东中欧企业合作促进中心、中国民营经济国际合作商会国际技术转移华南中心等三个单位集中揭牌。

　　从前端研发，到项目引进，再到企业之间的对接，黄埔区广州开发区已经搭建了氢能源产业“政、企、学、研”一体化的良好布局，加速“氢能源应用推广”的到来。据悉，目前，黄埔区、广州开发区全区能源产业整体产值规模已经超过1000亿元。

　　【多条线路建设超预期  交通发展“加速度”】

　　10月31日上午，黄埔区、广州开发区有轨电车1号线(下称“1号线”)在长平地块动工。1号线起于地铁六号线香雪站，止于永和站，与地铁的接驳站设有5座，预计2020年居民可以享受到“地铁+有轨电车”的无缝对接出行服务。

　　近日，中新广州知识城开发建办公室发布了一张“外联轨道交通规划”图,资料显示，未来知识城开通2条高速地铁，可以实现快速通达广州东站、白云机场、南沙以及第二机场，最快仅需12分钟就可以到达市中心！

　　“机场—知识城—广州东站”和“知识城—广州第二CBD—南沙”这两条高速地铁贯通南北，串联金融商务区等经济创新活力最强的区域，连接起广州三大国际战略枢纽。

　　另外，根据市委安排，正谋划一条直通白云机场的高速地铁。据初步设想，这条地铁线路只设两个站，时速将达到200公里。届时，从中新知识城到白云机场只需10分钟左右。

　　广州地铁和地铁族传来的最新消息显示，目前知识城线全线10座车站和9个区间土建主体已完工并移交机电，镇龙至知识城段已“三权”移交，运营进行系统综合联调。这也意味着，知识城线预计能在下个月正式通车！

　　据悉，知识城线为地铁14号线支线，工程从主线的新和站引出后一直沿九龙大道敷设止于终点镇龙站。按照计划，知识城支线将于年底完工通车，届时将进一步完善黄埔区的交通配套，方便沿途居民出行和通勤！

　　【构建国际影视动漫产业高地  文化多元发展】

　　11月10日，以“三城影视动漫产业发展经验及未来战略合作构想”为主题的三城经济联盟影视动漫圆桌会在知识城广州国际智慧产业中心举行。同时，三城联盟影视动漫中心挂牌落户广州国际智慧产业中心。

　　中新广州知识城开发建设办相关领导会后接受采访时表示，希望立足洛杉矶、奥克兰和广州三城的影视动漫产业平台优势，链接整合国内外数字创意知名企业和行业协会资源，结合本地市场和政策优势，打通三城影视动漫产业链条，将中新广州知识城打造成为国际文化创意产业集聚区，力求成为粤港澳大湾区下的影视动漫“梦工厂”。

　　中新知识城高端动漫产业链集群正在加速集聚，带动区域文化创意产业的整体发展。

　　■购买参考

　　【坐拥双地铁  真正的潜力股】

　　中泰天境位于黄埔广汕公路与九龙大道交汇处，距离地铁21号线及14号线交汇站镇龙站仅600米。

　　作为知识城线的终点站——镇龙站的沿途物业，其土地增值的速度更是其他站点所不能企及。因为镇龙站不仅是地铁14号线、21号线的交汇站，同时也是21号线的快车停靠站之一，从地铁镇龙站2站到天河，6站到珠江新城，地铁开通后项目的升值空间巨大。原计划于2018年年底开通的21号线也是进度喜人，截至今年10月底便已经超额完成年度目标，按此进度有望提前通车！中泰天境真正坐拥双地铁。

　　【社区环境优美  保障居住幸福感】

　　社区内部景观优美，大都住户在自己家中都能近观园林景观，园草坪、树木、蕨类等元素，构成了一个层次分明的现代化园林。

　　同时，还规划有商业中心，餐饮、超市、菜市场、便利店等一应俱全，内部还有幼儿园，未来业主子女在家门口就可接受学前教育，安全有保障。此外，还有儿童游乐园、停车位等配套设施。

　　【周边配套齐全  提高生活品质】

　　中泰天境花园位于黄埔区镇龙，周边紧紧围绕中新知识城、科学城、长岭居板块。广州未来用10年时间在新黄埔建成能容纳200万人口的宜居宜业的东部山水新城。

　　中泰天境位居中部组团位居核心区，将形成“创新服务+宜居生活”为主导的功能组团，前景无可限量。

　　另外，中泰天境自有配套12班幼儿园、3万㎡中泰生活广场和500米风情商业街，生活配套，吃喝玩乐购一应俱全。

　　【大小户型任意选 满足不同购房需求】

　　中泰天境是典型的大小户型兼具的社区，50~130㎡多种户型可供选择，对于刚需小户型购房者来说，避免了纯小户型社区集中供水供电以及出行拥堵的困扰。

　　对于大户型置业者而言，户型方正实用，动静分区合理，加上社区环境宜人，周边配套完善，十分适合家庭三世居住户。

　　【高性价比  业主满意度高】

　　2017年6月30日，中泰天境一期业主交楼，根据调查，业主满意度达97%。值得一提的是，作为双地铁盘，目前中泰天境售价仅为20000元/平，增城楼盘已经两万的情况下，可以在黄埔买到仅2万元/平的房，可以说真的是超过性价比了。