转眼间,11月份已经悄然过半。在过去的两周里,广州楼市的成交量均未过千套,那么在第三周,广州楼市又会有一番怎样的表现呢?据房展柜数据中心显示,11月份第三周广州全市一手住宅成交量共1024套,在本月首次突破千套水平。在广州楼市成交热度日趋冷却下,第三周的成交回暖,也给广州楼市注入了一剂定心剂。
从具体的成交情况来看,上周广州楼市一手住宅成交量前十的楼盘,主要以黄埔、增城以及南沙盘为主。增城上周以381套成交量重新夺回榜首位置,其中增城的合景誉山国际、实地·蔷薇国际以及奥园誉峯成交量较高,分列第二至四名。而前十的后半程也不乏增城盘的身影,广州中航城以及时代天启位列第七和九位。不难看出,增城在热销盘中依然占据半壁江山。
增城近期利好不断,第二机场有望落户于增城,而且近期地铁13号线也已经开始试运营了,到时候增城居民最快可以1个小时可到达市区。对于增城来说,交通的便利,便是带动经济的最大发展,交通不断的完善,周边的房价也在不断的上升。本期掌柜点评就为各位有意置业增城的网友推荐几个热门楼盘以供参考。
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广州中航城 均价:19000元/㎡ |
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【项目动态】广州中航城现在售西区94-110平复式,5.8米层高,均价1.9万/平带装修。
【小编点评】中航城花园位于广州教育城核心居住区,享教育城290亿完善配套。教育城2015年已全面动工,首期师生2017年入驻,升值在即。
交通上,广州中航城距离在建的21号线地铁快站朱村站较近,直线距离约100米,步行5分钟左右可到达地铁站。乘坐地铁三站到天河,地铁无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达,教育城商业商务区已动工建设,娱乐购物随心所享,交通便捷。
广州中航城位于朱村板块,毗邻萝岗万达、增城广场双商圈。同时,区内自带幼儿园、小学,区外的对面即是教育城,共享教育资源,是广州东部重点打造的片区之一。另外,中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园,河对面为万亩生态田园风光,周边更有6大生态公园,景观资源优越,是天河东的宜居板块,地段优越。
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实地蔷薇国际 均价:19000元/㎡ |
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【项目动态】实地蔷薇国际126-138平【一方墅】样板房11月4日开放,目前在售全新126、138平阔景精粹组团、86-117㎡山景洋房,带装修均价约1.9万/平。
【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区,为实地地产打造的智慧生态大城,背靠北回归线自然山脉,享受最佳日照条件及亚热带季风气候,舒适宜居。
地铁方面,离实地·蔷薇国际较近的地铁站点是21号线钟岗站,直线距离大概是1公里,21号线预计将于明年开通。这条线路将连通起天河到增城,开通后增城到天河等中心区的通勤时间将会大大缩短。
值得一提的是,实地蔷薇国际带全屋的智能配置,包括指纹锁、警报通知、自动化鞋柜、触碰式的电器开关等。
实地·蔷薇国际首期户数已经规划有3844个,整个社区主打智能化以及高绿化和特色园林,同样依靠荔城的商业和医疗配套,项目在荔城区府的辐射地带,周边商业配套相对较好,离增城朱村相对近,受广州教育城辐射。可以说蔷薇国际两边受利,既可以保证将来业主享受到区府的配套设施,也能享受到未来增城规划发展的红利。
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奥园誉峯 均价:17500元/㎡ |
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【项目动态】奥园誉峯目前在售70平两房,83-95平三房,109平四房,带装修发售,均价约1.75万/平。
【小编点评】广州奥园誉峯位于新塘永和板块,毗邻增城国家经济开发区,临近建设中的穗莞深城际轻轨新塘站,地铁13号线新塘站距离广州核心天河仅9站,交通便捷30分钟可达广州珠江新城。
相比较于增城其他区域楼盘,奥园誉峯在交通上目前主要依靠的公路出行。小区出口即为六车道的公路,非常便利!而且可以通过广惠高速快速抵达广州中心区域!
项目总用地面积为6.1万㎡,定位为20万㎡的时尚青年居住社区,打造5万平方米绿色健康的现代中心园林,融合风情商业街区、青年运动场、小区会客厅等社区功能,为业主塑造“运动就在家门口”的生活理念。但目前周边没有在建的轨道交通项目,公共交通配套不足。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-08 08:28
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