性价比高不等于住着舒服？买房必看的三要素在这里！

翰林尚品

　　翰林尚品位于老城区越秀繁华地段，楼下即是东风路，对面即使东风东路小学，紧靠珠江新城，出门即是公交站（羊城晚报站），周边700米范围内分布着三座地铁站（区庄站、动物园站、杨箕站），周边配套成熟高端。

　　可真正做到享受城市繁华。

　　翰林尚品推出楼层为4-21层，从位于17层的样板间来看，观景效果不错。

　　另外，因为翰林尚品基本为一室，所以不可能有一家人居住的情况出现，作为繁华城区住宅，为了避免嘈杂声和路面污染，考虑采光观景等，应该尽量选择高层。

　　翰林尚品只有小户型，建面在42-60㎡之间，但户型普遍不够方正。

　　以44平一房的A05户型为例

　　卫生间正对着厨房，厨房与房间无隔断等都是居住应该尽量避免的。

　　再看户型较为方正的A03户型51平米一房单位

　　户型整体较为开阔，厨房与客厅相连，增加了空间利用率，电视墙后面就是卧室，有效地跟其它各区分开，居住舒适度明显提高。另外，3梯24户设计，住户之间则稍显拥挤。

　　综上所述，即使作为学位房，翰林尚品依旧不适合家庭自住购买。反之，更适合高段位的投资者，购入精心装修后再针对高层人士上班租住。

　　不知道以上的购房三要素有没有记住了呢？