【掌柜点评】增城将新建+扩建13所学校 哪些热门楼盘会快速上涨？

　　恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：待定

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　　【项目动态】恒大山水郡主推86-89㎡三房单位，2梯4户设计，价格待定，样板间已经开放参观，预计2019年9月交楼。

　　【小编点评】恒大山水郡位于增城中新板块，属于广州教育城和中新知识城的辐射区域，距离在建的广州地铁21号线中新站约1公里，可通过楼巴接驳至地铁站。

　　山水郡距离在建广州地铁21号线中新站约为1公里，而21号线预计2018年通车，通车后也需楼巴或公交接驳至地铁站，目前周边公交线路暂时还不多。

　　户型方面，整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。

　　恒大山水郡距离侨建御溪谷、恒大山水城等醇熟盘较近，远一点配套还不错，山水郡小区内规划有双语幼儿园、公立小学、室内外游泳池、商业街等，建成后小区能满足业主生活娱乐等各种需求。

　　实地·蔷薇国际

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实地蔷薇国际 均价：19000元/㎡

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　　【项目动态】实地蔷薇国际126-138平【一方墅】样板房11月4日开放，目前在售全新126、138平阔景精粹组团、86-117㎡山景洋房，带装修均价约1.9万/平。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。

　　地铁方面，离实地·蔷薇国际较近的地铁站点是21号线钟岗站，直线距离大概是1公里，21号线预计将于明年开通。这条线路将连通起天河到增城，开通后增城到天河等中心区的通勤时间将会大大缩短。

　　值得一提的是，实地蔷薇国际带全屋的智能配置，包括指纹锁、警报通知、自动化鞋柜、触碰式的电器开关等。

　　个社区主打智能化以及高绿化和特色园林，同样依靠荔城的商业和医疗配套，项目在荔城区府的辐射地带，周边商业配套相对较好，离增城朱村相对近，受广州教育城辐射。可以说蔷薇国际两边受利，既可以保证将来业主享受到区府的配套设施，也能享受到未来增城规划发展的红利。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。