前10月全国商品房销售同比增幅回落 待售面积减少

　　1-10月份，商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中，住宅销售面积增长5.6%，办公楼销售面积增长28.2%，商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售额102990亿元，增长12.6%，增速回落2个百分点。其中，住宅销售额增长9.6%，办公楼销售额增长20.2%，商业营业用房销售额增长27.9%。

　　1-10月份，东部地区商品房销售面积56194万平方米，同比增长3.5%，增速比1-9月份回落2个百分点；销售额58492亿元，增长5.2%，增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积34697万平方米，增长12.3%，增速回落1.6个百分点；销售额20950亿元，增长21.4%，增速回落2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32636万平方米，增长12.8%，增速回落3.2个百分点；销售额19176亿元，增长27.4%，增速回落4.6个百分点。东北地区商品房销售面积6728万平方米，增长8.3%，增速提高0.3个百分点；销售额4372亿元，增长22.8%，增速提高1.3个百分点。

　　10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。其中，住宅待售面积减少772万平方米，办公楼待售面积增加17万平方米，商业营业用房待售面积减少87万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-10月份，房地产开发企业到位资金125941亿元，同比增长7.4%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，国内贷款20798亿元，增长20.2%；利用外资125亿元，增长1.6%；自筹资金41086亿元，增长0.8%；其他资金63932亿元，增长8.2%。在其他资金中，定金及预收款38632亿元，增长14.8%；个人按揭贷款19586亿元，下降1.0%。

　　四、房地产开发景气指数

　　10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.49，比9月份提高0.04点。