日前,《广州市海洋功能区划(2013—2020年)》(以下简称《区划》)已于印发。《区划》提出,广州将整合现有滨海旅游资源,充分发掘滨海特色历史文化,丰富滨海旅游文化内涵,在南沙建设具有国际水准的滨海旅游景区。
在总体布局方面,《区划》提出,广州将以龙穴岛港口航运区、南沙港口航运区、黄埔港口航运区为龙头,形成海洋产业集群。广州还将整合现有滨海旅游资源,充分发掘滨海特色历史文化,丰富滨海旅游文化内涵,在南沙建设具有国际水准的滨海旅游景区。
同时,广州还将开展海域海岸带整治修复,改善海洋环境,提升海域景观和海洋生态功能。至2020年,完成整治和修复海岸线长度不少于10公里。
海洋升级,经济升级,美景升级,受利好政策影响的南沙又将迎来新的发展,更容易吸引置业者。本期掌柜点评就给各位有意置业南沙的网友推荐几个区内笋盘以供参考。
越秀滨海新城
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越秀滨海新城 均价:18000元/㎡起 |
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【项目动态】位于南沙区的越秀滨海新城第一期房源售罄,预计11月中旬加推60-96平2-3房平层单位,100-138平复式单位,售价18000-24000元/平,带装修交付。具体价格以现场信息为准。
【小编点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块,致力于打造低密度、高绿化的公园社区。
交通方面,越秀滨海新城临近地铁4号线,有南沙公交20路经过。
配套设施方面,越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施,让居民可享健康生活。周边生活配套成熟,有万达广场等商圈,也有南沙中心医院等提供医疗保障。
户型方面,越秀滨海新城以紧凑使用的刚需户型为主,N+1灵动户型,赠送入户花园。
南沙珠江湾
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南沙珠江湾 均价:18000元/㎡ |
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【项目动态】南沙珠江湾洋房已经售完,目前在售商服类单位,户型包括建面57平两厅两卫、南向99平四房两厅两卫,产权40年,带装修均价约18000元/平。
【小编点评】南沙珠江湾位于“小南沙”最南端,北有黄山鲁森林公园,东有天后宫,南沙客运港。
交通方面,南沙珠江湾周边有南沙港快速路,京珠高速,未来将有地铁4号线南延段,但总体来看,交通便利程度仍有较大的提升空间。
配套设施方面,南沙珠江湾区内规划有1所幼儿园、1所小学,临近省一级南沙中学。黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园等坐落周边,山清水秀,环境优美宜人。
户型方面,南沙珠江湾采用行列式排布,南北朝向保证良好的采光通风,最大程度地引入滨海景观。
保利星海小镇
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保利星海小镇 均价:18000元/㎡起 |
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【项目动态】保利星海小镇已于11月4日加推了8栋单数层单位,户型包括有建面106㎡三房及135㎡四房单位,售价约18000-18500元/㎡。
【小编点评】保利星海小镇位于市桥南板块,与市桥仅10分钟距离,位于被广州政府定位为首个文创小镇的榄核镇项目旁。
交通方面,保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处,出行便利。公交方面,目前有番102、番103、南33路经过。
配套设施方面,保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。
周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校,教育资源丰富。项目周边有医疗购物等配套设施,生活氛围成熟。
项目的洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计,将建筑融入自然,打造以人为中心的绿色健康舒居社区。针对家中的老人和小朋友,全屋干区采用木地板铺设,并进行了无级差设计和防滑处理。在走道的拐角处安装了防撞条,以减少因磕碰带来的伤害。
户型方面,保利星海小镇户型方正,带飘窗设计户户南北对流、带双阳台,部分产品配置入户花园,能给居民带来舒适的居住环境。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-07 09:56
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