11月8日,杭州迎来最后一场现场出让的土拍,余杭区的5宗地成功拍出,包括一宗商住地和4宗商业用地,一共揽金22.27亿元。
其中,经过20轮竞价、9轮投报自持比例,绿城以15.04亿元拿下唯一一宗涉宅用地余政储出(2017)27号,成交楼面价16650元/平方米。地块出让面积为60247平方米,容积率1.5,溢价率50%,自持比例25%。这也是继上个月底绿城以21亿包揽杭州富阳两宅地后,绿城再次补仓杭州市场。
四宗商业用地同样竞争激烈,全部溢价达70%。其中,编号为余政储出(2017)30号的临平新城商地,自持比例达100%,地块出让面积为1.48万平方米,另需配建养老面积1000平方米。该地块由余杭保障房公司以1.54亿元竞得,成交楼面价5798元/平方米。
此外,余政储出(2017)33号及35号两宗商用地,由星创以8299.4万元、楼面价3927元/平方米,以及2.75亿、楼面价3757元/平方米夺得,自持面积分别56%、64%。港九则以总价2.1亿,楼面价3893元/平方米收获余政储出(2017)34号商业用地。
2023-08-11 16:40
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