深圳年内首宅地7.46亿元底价成交 可售商业面积6.9万平米

　　10月31日下午，深圳市大鹏新区投资控股有限公司底价7.46亿竞得深圳大鹏新区葵涌街道地块。据了解，地块规划为交通场站用地+商业用地+三类居住用地，土地面积3.72万平方米，建筑面积14.9万平方米，挂牌起始价7.46亿元。

　　观点地产新媒体查询获悉，“三类居住用地”主要是指在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，通常作为企业或学校的附属配套设施，主要针对对象为企业或学校的单身职工员工。

　　根据出让文件，地块建成后交通设施（9480平方米）、宿舍（60000平方米），及配套服务设施（10220平方米）等产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；物业管理用房（300平方米）产权归全体业主，由竞得人负责建设；而69000平方米的商业产权归竞得人所有，可按规定销售。

　　值得一提的是，该地块为深圳今年首宗住宅用地，最终因只有一家开发商申请，由深圳市大鹏新区投资控股有限公司以7.46亿元底价摘得。

　　资料显示，深圳市大鹏新区投资控股有限公司是新区管委会出资设立的国有独资企业，2012年6月18日注册，注册资本3亿元。该公司业务主要涉及项目投融资、项目开发及运营管理、基础设施及公共配套设施开发建设、高端旅游产业、生命科学产业、健康管理产业、海洋产业、循环经济产业、文化产业等。