旧村换新颜 黄埔区红卫村改造项目正式动工！

　　10月31日上午，中新广州知识城红卫村旧村改造项目正式动工。黄埔区更新局、黄埔区城市管理局、九龙镇党委、时代地产等政界商界领导皆出席了该仪式。本次改造规划总用地面积25.76公顷，规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米，预计总投资80亿元。

　　红卫村位于黄埔区九龙镇北部、九龙大道以东，靠近中新知识城北入口处，与白云区钟落潭镇、从化太平镇相邻。全村由四个社组成，包括亨美庄、亨美村、泗和村及新南村，村域总用地共约518公顷。此次改造为红卫旧村改造一期，其中一社（亨美庄）、二社（亨美村）参与此次整体改造。

　　“八年抗战”终见曙光

　　2010年12月，时代地产就开发位于广州萝岗红卫村的一幅土地(由四个社区组成)，与广州红卫经济联合社订立一份为期6个月的合作协议。由于拆迁进展并不顺利，直至2012年9月13日,萝岗区政府就两个社区所处的部分土地颁布了三旧改造计划批文，在土地改造计划同时取得90%村民的同意后，时代地产拿下了该项目。

　　红卫村（一二社）旧村改造遵循“政府主导，市场运作”原则，采取整体自主改造模式进行。红卫村改造前居住环境差、基础设施薄弱、治安消防隐患大，通过本次改造，完善了区域功能配套，改善了居住环境，村民生活质量和集体物业价值得到极大提升。同时在改造范围的融资区内配建政府产业用房，为区域产业集聚和转型升级提供载体，更为打造中新知识城北部门户形象增光添彩。

　　打造中新知识城北部门户形象

　　红卫村项目的动工也意味着时代地产将通过打造花园住宅小区激发地区活力，打造中新知识城北部门户形象，并对周边配套均进行改造，盘活项目地块，带动经济增长。同时，保障周边教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、市政公用等城市设施的落地实施，极大的改善项目周边城市形象，并提供相应的公共服务设施，使红卫村管理秩序及生活品质得到巨大的提升。

红卫村奠基仪式顺利落成

　　对政府而言，黄埔红卫村项目改造顺应广州市、黄埔区城市发展规划，响应三旧改造、退二进三等城市更新政策号召，对旧厂进行改造，提升区域整体形象，提高土地利用价值；对企业自身而言，黄埔红卫村项目地理位置优越，区域发展升级加速。入市后实现快速去化，财务收益可观！