“广州硅巷·公园智谷”调整规划 目前正在公开征求意见

■广氮-奥体片区规划调整示意图。 (资料来源:广州市国规委)

　　天河区广氮-奥体片区拟增加科研商业用地,居住人口或减少4万人

　　广州天河区人民政府拟对广氮-奥体片区城市设计及控制性详细规划进行修编。昨天,规划调整方案在广州市国土资源和规划委员会官网进行公示,公开征求意见。根据方案,调整后的广氮-奥体片区将增加131万平方米,增加科研、商业用地规模,但减少居住用地,居住人口可能减少4万人,规模约12万人。此外,调整后该片区将增加配套的公共服务设施。

　　总建筑面积增加131万平方米

　　据了解,早在今年6月,天河区便已召开了广氮-奥体片区控制性详细规划及城市设计初步成果汇报会。会上透露,广氮-奥体片区位于天河区东部,总用地面积约15.2平方公里,南望广州国际金融城,西邻高校片区,北靠天河智慧城,具有重要的地理区位优势。

　　天河作为广州中心区科技创新枢纽的核心载体,正逐步形成以天河中央商务区、广州国际金融城和天河智慧城“三区支撑”,以及创新带和创意带“两带联动”的发展格局,城市高端要素将逐渐向天河东部辐射扩散。而广氮-奥体片区将纳入天河智慧城范围,紧紧围绕“公园里的园区、园区里的公园”的核心理念,着力打造“广州硅巷·公园智谷”。新快报记者了解到,相关部门前期已制定了详细工作方案,并通过公开招投标确定了项目规划设计单位。

　　根据调整方案,广氮-奥体片区东起珠吉路,西至科韵路,北至北环高速与沈海高速,南至广园快速。在优化用地布局和规划指标方面,调整方案称,结合广氮与奥体片区的实际发展需求和现状建设情况,优化用地布局,减少居住用地,增加产业用地(科研、商业)规模。居住用地较原控规减少55公顷,建筑面积相应减少158万平方米,居住人口由原控规的16万人减少至12万人。产业用地(科研、商业)较原控规增加40公顷,建筑面积增加237万平方米。片区总建筑面积较原控规增加131万平方米,综合绿地率较现行控规增加0.1%。