【掌柜点评】总投资284亿元！广州新建第二火车站！白云区楼盘坐享其成！

　　广州将建第二火车站了，位于白云区的棠溪火车站，未来将改造成为广州市区内一个重要的火车站，其周边区域也将随之进行连片更新改造。日前，广州公共资源交易中心发布招标公告。该项目经国家发展改革委和中国铁路总公司批准，拟于2017年开工，总投资约284亿元。

　　位于广州站北部的棠溪站是广州铁路枢纽“五主三辅”客站布局的主要客站，建设内容包括棠溪站及相关线站改造、配套机辆设施及其他配套设施、京广高铁联络线等相关工程。

　　新建棠溪站，标志着广州站改造即将正式启动。广州站改造时间预计为2018年—2022年，将在原址上进行改造，站场规模扩大，站场共设10站台20股道，其中城际2台4线，综合场8台16线（广州火车站目前仅7个站台，7条到发线）。

　　随着高快速路网、新地铁线网、城际轨道交通线网的加快建设，广州将实现与其他城市交通枢纽、发展平台、重要节点的快速直达、无缝对接。本期房掌柜，就为有意在白云区投资置业的购房网友们推荐几个热门楼盘，以作参考。

　　佳兆业天墅

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佳兆业天墅 均价：待定

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　　【项目动态】佳兆业天墅已在9月20日拿到18号楼50套房源的预售，预计10月推出，户型有96-100平的小面积复式（100平可做四房）、230-248平的大面积复式以及319-456平别墅。

　　【小编点评】佳兆业天墅位于同宝路临近同和路和广州大道北，毗邻华南快速、机场高速、沈海高速，交通便捷，通过华快一期接机场快线，可快速到达白云机场。

　　佳兆业天墅距离天河客运站交通枢纽3公里，无缝连接珠三角；步行可达已开通的地铁三号线同和站，3站抵达天河北商务区，4站抵达体育中心商圈，5站抵达珠江新城CBD，北行6站直达白云机场。周边配套成熟，有幼儿园和中小学，还有综合商场、医疗、银行等“一站式”。

　　户型方面，佳兆业天墅将建24栋住宅。其中第1-16栋为3层的低密度建筑，第17栋为1层的商铺，第18-24栋为27-35 层洋房。

　　华发四季

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华发四季 均价：50000元/㎡

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　　【项目动态】发四季现主推158平三房、208平四房，在二楼、四楼，带智能装修，售价约50000元/平。 华发四季另有建筑面积140-300平的顶层复式单位，均价约5.6万/平。

　　【小编点评】华发四季前身为白云区永泰村集贤庄地块，规划为二类居住用地。

　　户型方面，华发四季由8栋6至43层楼宇组成，其中高楼栋高达147米，包括6、8、26、31、32、43层等多种建筑类别，户型为93、95平米小三房以及144、162、184平米四房、200㎡洋房，包括部分复式单位。

　　华发四季周边很多大社区，配套比较成熟，交通方便。周边已形成大型社区氛围，居住氛围浓厚，周边有幼儿园、居民健身区、社区卫生服务中心、社区家庭服务中心、老人服务中心、肉菜市场，其中菜市场大约距离项目400米。

　　交通方面，有3号线嘉禾望岗站、白云大道北站、永泰站，项目东临城市主干道白云大道，沿白云大道往南可快速到达中心城区、往北可便捷通往从化和花都。

　　新天半山

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新天半山 均价：60000元/㎡

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　　【项目动态】新天半山仅剩2套270平平层在售，均价6万/平。下期推别墅，面积280-445平。开盘时间价格未定。

　　【小编点评】新天半山项目位于广州白云区南湖旅游风景区南湖东岸，享南湖板块湖山资源，享广州北优带来的交通便利，是一个国际私属都市半山别墅社区。

　　户型方面，新天半山项目占地面积为23万平方米，建筑面积为21万平方米，二期包括92栋别墅和4栋26-27层189套260-758㎡空中别墅。

　　交通方面，三号线北延线同和站，华南快速干线与北环高速合并后与广州大道相交，在沙河地段形成了一个交通枢纽，令南湖版块向南与珠三角的腹地番禺等地连接在一起，向东与广深高速连接起来，向西通过北环与实现了西连战略与佛山连接起来，所以从南湖版块出发到珠三角各地都十分方便。

　　周边配套，有多间中小学和幼儿园，还有综合商场，在医疗方面，还有南方医院等多间资深医院。周边氛围也比较浓厚，有菜市场、有邮局、银行的一些生活设施。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。