地铁+城市快线+城际轨道+高铁+城际高(快)速路,增城立体交通枢纽成为广州东拓“桥头堡”。如今,广州地铁13号线开通开始进入倒计时。消息显示,今年底地铁13号线开通,乘坐地铁从新塘半个多小时可到达广州市中心,将为上班通勤免除塞车之苦。
与此同时,连接增城区府和天河中心区域的地铁21号线,已完成七成土建,或将于明年底通车。这条地铁直接沟通增城与广州心脏地带,令人们对它抱有更大期待。从地铁到地面,被纳入广州“十三五”规划的东部快线将为增城联通广州的交通再次加码。未来,将有6条高铁经过增城。其中,广深铁路对外沟通深圳和香港。
如果说广汕铁路将打通广州和粤东,地铁13号线和21号线连接广州和增城,那穗莞深城际铁路则是广州和珠三角深度融合的标志。多条高铁、城轨、高(快)速路等交通方式在增城汇聚,形成内联广州中心区,外联珠江东岸、粤东乃至长三角、东南沿海城市的交通格局,形成广州与东莞、深圳等城市的“珠三角1小时生活圈”。
自此可以预见,随着增城区各交通枢纽的开通,增城区楼市将掀起一阵上涨浪潮,其势不亚于任何一个城市中心地区的发展。下面房掌柜就推荐几个增城区的沿线楼盘,供各购房网友赶在涨价前作投资置业参考。
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尚东We家 均价:20000元/㎡起 |
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【项目动态】尚东·We家目前在售单位为82号楼50平两房和7街5号楼143平大三房,整体毛坯均价约2万/平。
【小编点评】尚东·We家位于新塘镇新塘大道西南面,距离地铁13号线仅700米,步行估计也就2-3分钟的路程。作为一个住宅项目,离地铁这么近,除了可以自住外,自然也可以用来投资 。
尚东We家周边配套比较成熟,有托儿所、幼儿园、小学和商业中心等,直线20公里到天河CBD,近13号线温涌站,无论是自驾车或是地铁出行都方便;自驾车的话可通过广园快速、广深高速、107国道到达广州市中心和珠三角等地。
户型方面,全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
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中森茗苑 均价:待定 |
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【项目动态】中森茗苑二期产品待售,主打刚需中小户型产品,具体户型、价格和开盘待定。
【小编点评】中森茗苑距离地铁13号线官湖站约700米,距离广州东部交通枢纽中心(新塘站)仅一个站的车程,方便换乘地铁13号线、5号线、16号线及穗莞深轨道交通运输系统。
户型方面,一期首推1、2栋,1、2栋17层;3、4栋24层 。1栋为两梯六户设计,2-4栋为两梯五户设计,主力户型为60-75㎡两房,80-85㎡三房。
周边配套成熟,有雄厚的教育资源,有省一级的小学,有多间幼儿园,综合商场、医疗、邮局等生活“一站”到底的模式。
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广铝荔富湖畔 均价:20000元/㎡ |
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【项目动态】广铝荔富湖畔推出了77-114㎡新品系列,户型包括77㎡两房两厅、99㎡三房两厅及114㎡三房两厅,首付50万起,均价20000元/㎡。
【小编点评】广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站,步行即可到达,大约300-400米即可到达地铁口,该地铁线预计2018年通车。另外,小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。
小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖,其湖景水质达可饮用水标准。同时,增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内,生活配套无忧。
户型方面,广铝荔富湖畔住宅户型配比主要以两房、三房单位为主,面积适中,总价低。A14栋2梯6户,所有户型均朝南向,居住其中,冬暖夏凉,空气流通性大,另外N+1高使用率户型,可以灵活使用。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-08-11 16:40
2023-07-14 09:43
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