萝岗长岭居板块,很多购房者认为这里宜居、性价比高,宜居是因为周边绿化率高,而且地铁站在建设中,比起九龙镇知识城板块来说比较近天河和市区,性价比方面,当然是因为比起开创大道3字头要节省。
长岭居板块发展迅速,许多大品牌房企都在此屯兵,前有奥园越秀保利,后有金融街万科实地,其中国字辈的中冶更以2.7万/平拿下长岭居宅地,一度成为全城热话。然而放眼长岭居板块,在售楼盘并不多,仅有三个,分别是实地常春藤、万科里享家和万科山景城。
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实地常春藤 均价:23000元/㎡ |
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【楼盘动态】实地常春藤四期【塞纳】采用罕见10米地块抬高设计,保留原生山体景观,131米超宽楼间距,全新楼栋71㎡精致三房、99㎡舒适三房、106㎡宽敞三房,现正登记中,享15万优惠,均价约2.6万/平。全新智慧生活示范区已开放,预计10月下旬将再次开盘推新。
【编辑点评】实地常春藤位于黄埔区长岭居永和大道,自驾车比较方便,至于公共交通,目前有几路公交车经过,即将开工建设的黄埔区首条有轨电车也在附近设有站点。配套方面,项目定位为全能生活综合体,自带商业街、超市、便利店等,教育方面规划有3所幼儿园,2所小学,其中广州市第二中学刚刚在10月14日完成奠基。此外,项目的智能系统也是一大亮点,从社区公共场所到私人单元内,10重空间均实现智能系统覆盖,从Smart ID手环到智能家居等,能保障业主生活的舒适、便利与安全,颇受年轻买家关注。
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万科里享家 均价:21000元/㎡起 |
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【楼盘动态】万科里享家北区组团【蔚来】已推出,户型为85平三房两厅一卫、115平四房两厅两卫,南向带装修售价21000元/平起。
【编辑点评】万科里享家总占地10万㎡,建面42万㎡,容积率4.2, 项目北面紧邻62.4万㎡甘竹山公园,社区内公交车总站已通车(506线、506A线、516线),通往天河、黄埔、开发区等地,商业配套方面,项目商业街的麦当劳、喜市多、里享空间café已开业。商业配套方面,项目商业街的麦当劳、喜市多、里享空间café已开业。
万科里享家二期升级组团【蔚来】,针对85后90后逐渐成为购房主力,对“家的场景革命”进行了落地,打破空间的限制、用家装的配合,做更加贴近年轻人的户型,让家不论是一人独居、二人世界、三代同堂,都能够达到和谐的平衡,满足各阶段的需求。
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万科山景城 均价:25000元/㎡ |
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【楼盘动态】万科山景城在售92-112㎡三至四房,均带主套,带装修均价25000元/㎡。
【编辑点评】万科山景城位于永顺大道长岭路路段,距离地铁21号线长平站有5公里远,到地铁站需要靠未来的有轨电车接驳。万科山景城总户数4300多户,绿化率约32%,容积率仅2.0,另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等,社区自身配套设施较为完善。不过周边商业配套设施缺乏。
2023-03-28 15:01
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