广州节后“银十”成色渐现单周新房成交突破2千套

来源：广州中原研究发展部广州房掌柜 2017-10-17 09:39:54

[摘要]本周全市成交2375宗，环比大幅上涨近5倍，突破2000套创近三个月以来新高。小研君认为，成交迅速回升反映了自9月中下旬以来，开发商正式进入金九银十冲刺状态，推货、开盘节奏明显加快，促使买家入市热情提高。

从各区的成交均价情况来看，增城区变化最为明显，本周增城区成交均价为11326元/㎡，环比回升22%。主要因为本周增城网签主要集中在荔城、朱村等优质板块，从而导致价格有所回升。

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　　公寓市场回升至百套水平，本周共成交108套，在经历了上周十一假期低迷成交量后，本周市场回升至近期平均水平；成交均价21856元/㎡，较上周上升5%。

　　本周共23个项目有成交记录，超八成来自外围区域。其中番禺区公寓项目持续成为近期市场热点，本周成交量排名前三均来自番禺区，其中雄峰城近期多周位居首位，本周共成交14套，成交均价稍下降但保持近期水平；此外，誉瀛新天地、广晟万博城分别成交12套、10套紧跟其后。在上述3个项目贡献下，番禺区本周成交量占近一半。另一个公寓主区黄埔区本周同样成交20套高位，其中广州国际港航中心成交8套。中心区继续成交平平，各区成交量均在个位数水平。

　　本外围项目多点开花，公寓市场重新回至百套常态水平。另外本周值得一提的是，本周2个全新项目入市，分别来自花都的俊翔大厦和南沙的中铁建南方中心，两项目共计新增约1000套公寓。