佳兆业天墅：复式四房产品10月发售 高端品牌+成熟配套逐一揭秘

　　佳兆业天墅是佳兆业集团进驻广州以来打造的最高端项目，位于白云同宝路，北靠南湖板块，南有天河北、珠江新城商圈。该项目到底有何优劣，房掌柜小编今天就实地探访一番。

　　交通：公交地铁齐备 自驾小心堵车

　　小编从地铁3号线同和站D出口出发，走了10分钟左右就到达佳兆业天墅，期间没有岔路，也不需要左拐右拐。在这10分钟的路程里，小编经过了同和站，有754、792、923等多条公交线路在此站停靠。

　　公共交通方面，同和站不属于地铁3号线里的特大站点，不像体育西或者天河客运站那样拥挤，目前不存在常态化客流控制。搭乘3号线出发，3站到达燕塘换乘6号线，4站到达体育西；3站可在嘉禾望岗换乘2号线，6站能到达白云机场。

　　虽然项目主干道临近广州大道北，可由同和出口直接上华南快速，但由于周边不断有道路建设项目施工，有网友评论说周边路段经常塞车，据小编在现场所见，周六非高峰时段车流已经较为缓慢，有堵车的情况。

　　未来楼盘周边的沙太路将设高架桥，拟打造城市一级主干道，目前该规划仍处于设计方案征求意见阶段，至于能对交通压力起到多大的舒缓作用，还请拭目以待。

　　配套：三大医院环绕 生活配套成熟

　　在国人越发注重身体健康的当下，有医疗保障在周边总会令人放心些。佳兆业天墅三公里范围内有京溪南方医院、广东三九脑科医院、解放军第一五七医院。项目对面不到600米有白云区同和解社区卫生服务中心，解决一些小病小痛很是方便。

　　周边配套有雄洲同和广场、麦当劳、健身广场、音乐餐厅等，对面有大型菜市场。

　　据销售人员介绍，佳兆业天墅项目内正在规划红酒房、健身房和大型商业街，将在2020年交楼前到位。虽然小编在现场未能见到商业街，但见到了项目有两大泳池的其中之一——露天无边际游泳池，想来是个炎夏消暑的好去处。

　　值得一提的是，附近虽然有同和小学、京溪小学，未来将有广州市培英中学（分校区），但由于周边楼盘较多，暂时还没有对口的学校公布。

　　再者，虽然佳兆业天墅有“眺望白云山，临近东坑山”的说法，但经过小编实地探究，在项目只能眺望到白云山的一部分，并非一览无余。而且附近除了佳兆业在建的项目，还有市政路在施工，在大风的时候会有沙尘飞扬，空气质量一般。

　　户型：开放四房复式 参观请先预约

　　佳兆业天墅本期开放的是97平四房复式样板房，参观者需提前打电话预约。随时准备开售的是佳兆业天墅的18栋，两层为一套，复式四房，以西南和东南朝向为主，建筑面积约98平。入门见多功能玄关柜，收纳功能强大，充分利用空间。

　　户型方正，但阳台稍显鸡肋，用来养花养草不错，但如果要品茶会客，放了茶桌，两三个知己正好，四五个朋友就显得局促了。

　　主卧采光通透，有衣帽间将卧室与卫生间隔开，美中不足的是主卧的卫生间并未做到干湿分离。

　　后记：佳兆业天墅将开盘 周边均价6万/平

　　佳兆业天墅销售中心的销售员态度很好，会主动介绍楼盘的细节。小编从销售人员那里了解到，佳兆业天墅会在近期开盘，售价待定。据观察，区域周边在售二手楼有合一国际、金洲花园翡翠谷、云裳丽影等，均价达6万/平；周边也有保利华润紫云和越秀星汇云城两个一手楼盘在售，报价分别是5.3万元/平、4.2万元/平。以此推算，佳兆业天墅即将开卖的大品牌一手复式单位，售价预计会在6-8万元/平。