安徽芜湖5.7亿出让鸠江区国有建设用地 最高限价7.54亿元

　　10月14日，芜湖市国土资源局宣布以拍卖方式出让鸠江区恒大北侧地块 (1717号宗地)的国有建设用地使用权。

　　1717号地块分为恒大北侧A地块及恒大北侧B地块。其中A地块北至芜宣调整，南至规划二路，西至鸠江北路，东至自然水面，面积54767平方米；B地块北至规划二路，南至涌金路，西至规划一路，东至自然水面面积39200平方米。

　　该地块的容积率≤1.6，建筑密度≤20%，起始价为5.7亿元。

　　观点地产新媒体了解到，本次拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。

　　地块设定最高限制价格即7.54亿元，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金。

　　凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，竞买人按本次土地出让面积(93967平方米)竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金，每次最低竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最高报价和缴纳义务教育等设施代建资金最高者确定竞得人。

　　公告中还称，该宗地块竞得人需提供约4.7万平方米的商品房，户型比例为80平方米以下户型70套;85平方米-105平方米户型180套 105平方米以上户型200套。由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改项目安置，整单元回购均价为5000元/平方米。