10月首场土拍大战在迅雷不及掩耳中结束。6宗地出让,包括广州开发区的2宗宅地,南沙灵山岛1宗商务地,以及海珠琶洲西区3宗商务地,土地面积超197233平!最终,总成交价达34.6亿元。
备受关注的两块开发区地块,位于长岭居板块的YH-K2-4地块由实地摘得,而全自持的开发区KXC-K1-9地块有两家企业争抢,其中一家房企在地块开拍前直接将报价提高至最高限制价21967.5万。该地块目前已进入摇号环节,3个工作日内通过现场摇号确定竞得人,这是广州出台摇号政策以来,土地市场首次通过摇号确定最终竞得人。
住宅用地成交情况往往对周边房价有较大的影响,那么本次土拍有哪些楼盘在这两宗宅地附近呢?他们会受到土拍的波及吗?大家不妨关注一下吧!
广州开发区YH-K2-4地块
位置:黄埔区禾丰路以北、新丰路以西
用途:居住用地(R2)、中小学用地(A33)、体育用地(A4)
成交楼面价:12604元/平
最高限制地价:256284.658万
拍卖方式:限地价+全自持+摇号
该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。
其中,企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。
该地块紧邻着实地常春藤,如今被实地拿下,为实地常春藤业主子女带来更优质更便捷的教育资源。此外,周边同时还有万科两大楼盘,万科里享家和万科山景城。
免费咨询电话:400 8181 360转57390 |
实地常春藤 均价:22000元/㎡ |
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2023-05-22 10:36
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