【掌柜点评】广州新隆沙地块或建摩天大楼！荔湾区内笋盘抢先看

　　9月28日，在广州市国规委官网发布的《新隆沙-陆居路地块控规深化》中显示，位于芳村地铁站西北侧和东北侧的两宗靓地规划调整，一线江景地块将被限制高度，部分地块拔高容积率，或建成摩天大楼。

　　据悉，新隆沙地块位于地铁一号线、十一号线（在建）芳村地铁站西北侧，规划深化后，居住人口从0.74万降低为0.65万人，减少0.08万人。同时，地块的公建配套有所增加。东侧210地块增加幼儿园、社区居委会、文化活动室和垃圾收集站各1处。而南侧208地块未来或建成摩天大楼项目。

　　据了解，陆居路、新隆沙地块位于白鹅潭滨水商务区，广钢、广船、白鹅潭核心商务区组成的“珠江西”商务区，未来将和珠江中“珠江新城CBD”、珠江东“金融城—黄埔临港经济区”并驾齐驱，成为广州三大商务区。荔湾区做为广州的“三老城区”之一，房价也是一直处于万元/㎡以上，而且，现在的荔湾老城区生活氛围浓厚，发展势头足，宜业又宜居，那么本期《掌柜点评》就给各位网友推荐一些优质的荔湾楼盘吧。

　　北大资源博雅1898

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北大资源博雅1898 均价：46000元/㎡

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　　【项目动态】北大资源博雅1898项目在售建面116、128 139平3-4房，均价46000-48000元/平，带装修发售，2梯4户设计，最低总价约533万，预计2018年7月底交楼。

　　【小编点评】北大资源博雅1898与广佛线鹤洞站直线距离不足500米，路面距离600多米，坐落在广钢工人体育馆旁边，是名副其实的地铁盘。

　　北大资源·博雅1898周边被五维立体交通环绕。北大资源周边公交线路网比较密集，且距离广佛线鹤洞站、地铁1号线西朗站较近，交通还不错。构建出广州密集的五维立体交通网络，紧密接驳广佛各个繁华区域。

　　北大资源博雅1898位于荔湾成熟板块，同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医。而且周边还有成熟的商业配套、各大教育资源。对于以后的交通、教育方面，都是不用业主担忧的。

　　珠江金茂府

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珠江金茂府 均价：待定

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　　【项目动态】珠江金茂府项目将推109-171平3-4房单位，开盘时间待定，约160米的楼栋间距，让内外园景一览无遗。

　　【小编点评】珠江金茂府位于荔湾广钢新城板块，目前地铁广佛线鹤洞站下车后大约走800米即可到项目。

　　交通方面，有4桥+4隧道+4地铁+3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士，毗邻9所省级名校，广钢新城区域内将配套15所幼儿园、9所小学、5所初中、2所高中。周边现有教育资源：培英中学，真光中学，广东省实验中学等省级中学。

　　周边配套较为完善，除菜市场等基本配套以外还有医疗和银行等设施，对于日后生活来说，比较方便。

　　户型主推，户型为109-142平三房，双阳台，大飘窗。

　　新世界凯粤湾

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新世界凯粤湾 均价：待定

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　　【项目动态】新世界凯全新推出B建面约79-140㎡江景二至四房单位，东南向3至4房，3梯8户设计，33层高，价格待定，开盘时间待定。

　　【小编点评】新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区，十年成熟发展，周边生活、商业配套完善。内部拥有幼儿园到小学，再到初中配套，教育配套齐全。

　　新世界凯粤湾有地铁5号线和6号线交汇，未来还有11号线石围塘站。楼下23条公交线路等密集的交通线路网，还有大型客运站。

　　新世界凯粤湾小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场。同时，10万方新西关商业广场已全面开业，包含华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐场所。另外，四大银行和医院都离小区不远，为业主生活保驾护航。

　　在教育方面，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足全龄段教育需要，同等条件下，业主有机会优先入读。

　　户型方面，新世界凯粤湾户型从刚需到改善均有，户型面积覆盖面广；从设计上来说，项目户型注重实用性和布局。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。