最高16万/平！十年观望 你离天河已越来越远

　　腾飞后的平静？

　　2015年，在政策严格把关下，全市成交均价为15177元/平，天河区房价也回调至3字头，看似房价得到控制，但此时的天河区已有不少楼盘突破5字头，最高者接近十万/平。

　　2016年，广州楼市从3月份开始，几乎月月成交破万套，最终全年网签超过12万套，创历史新高。到了年底，房价更是进入快速上涨通道。最终，全年网签均价为16657元/平，同比增长了9.5%刷新纪录。

　　时间来到2017年，年初房价快速上涨，广州连续两次出台调控政策：“317”新政、“330”新政，外地人买房社保年限从3年提高到5年，本地单身人士（包括离异）限购1套，增城、从化对外地人限购1套，就连公寓也限卖了，并且大力加强市场监管，打击违规销售行为。可以说调控进入史上最严时代！

　　但尽管如此，楼市依旧如火如荼。在这“金九银十”之际，广州楼市动作依旧很大，根据房掌柜不完全统计，9月广州已推新40盘。

　　作为寸土寸金的天河，已难有地建房，“金九”仅推新两盘，合计在售的也不过数十盘，可以说是真正的被抢购。

　　截止目前，天河区一手网签住宅已经达到275套，比上月（8月）网签总数176套多出多出99套，销量位居第六位的信达&金茂天河金茂广场网签均价高达50195元/平。

　　报价最低仅在4字头，多家盘报价超过15万/平，高价尚东柏悦府已经突破16万/平。房价虽高，但也阻挡不了在天河区好利对置业者的吸引。

　　天河未来楼市走向究竟如何仍然没有人敢轻易下定论。