【掌柜点评】CBD楼宇管理有“天河标准”天河楼宇价值快速上涨！

　　越来越多跨国公司将节能作为选址或建造总部大楼的重要指标，相关调研显示，80%以上的大型跨国公司曾对绿色建筑有一定的要求，绿色建筑已经成为区域经济发展的重要支撑力量。

　　为提升CBD国际竞争力，让天河CBD跻身世界顶级CBD平台，9月26日，天河CBD管委会携手香港品质保证局共同发布《广州市天河区中央商务区楼宇可持续发展指数》白皮书，这意味着CBD楼宇管理有了“天河标准”。据悉，广州天河CBD绿色建筑取得重大进展，已经有21栋已通过可持续发展指数认证。

　　目前，天河CBD重点楼宇主要分布在天河北及珠江新城。下一步，天河CBD管委会还将进一步加大力度，扩大楼宇评定范围，预计年内完成CBD内27栋重点楼宇的评定工作，籍此机会保持新建楼宇优势并提升旧楼宇价值，全面提升天河CBD楼宇的可持续管理水平。

　　天河CBD的崛起，大力拉动了周边各行业的发展，可以说天河区内经济与环境已经进入一种高品质的良性循环，这也就是为何天河房价不菲还备受青睐的原因。下面，房掌柜就来带置业者们看几个区内的高性价比楼盘。

　　龙湖首开天宸原著

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龙湖首开天宸原著 均价：45000元/㎡起

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　　【小编点评】龙湖首开·天宸原著与广州世界大观相隔不过500米距离，与广东奥林匹克中心约为1.5公里，奥林匹克中心附近商圈已非常成熟，从商业配套到生活配套都是一应俱全；世界大观拥有的大片绿与湖泊，项目北侧及西侧是城市绿地及绿化山体，西北方为火炉山森林公园，拥有良好的自然景观资源，居住舒适度高。　　

　　【项目动态】龙湖首开天宸原著在售97-140平米三房四房单位，45000-48000元/平米，130-140平四房单位货量充足，两梯三户。

　　龙湖首开·天宸原著就属于华美牛奶厂板块，龙湖首开·天宸原著作为牛奶厂板块首盘，自2015年11月首期别墅开盘以来，对外推货节奏一向是不紧不慢，但房价却是一路飞涨。

　　天宸原著距离两大高速（广州环城高速与沈海高速广州支线）约为2公里左右，自驾车十分便利，但是公共交通方面目前有待发展，项目距离已经建成的地铁4号线黄村站2.5公里，距离在建地铁站世界大观站约为2.1公里。

　　华润天合

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华润天合 均价：45000元/㎡起

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　　【项目动态】华润天合现售88平南向三房，124、140、160平南北对流四房，带装修均价约4.5万/平。

　　【小编点评】华润天合位于天河奥体新城板块，原身为天河华美牛奶厂。

　　无论是距离1.5公里的广东奥体匹克中心还是距离800米的广州世界大观，都为华润天合加分不少，奥林匹克中心附近商圈已非常成熟，从商业配套到生活配套都是一应俱全；而世界大观所拥有的大片绿与湖泊，又为华润天合提供了优质的生态环境。

　　华润天合由四大业态组成，台地合院别墅、高层观景洋房、 和情景街区商业，业态丰富，且整个社区配备泳池、商业街、商业裙楼和小学幼儿园。作为天河墅级综合体的华润天合，距离珠江新城10公里，距离金融城5公里，目前虽然公共交通有所欠缺，但是因毗邻广园快速路与广州环城高速，使得自驾车十分方便。

　　区域内未来将配套普通高中9所、小学16所、幼儿园21所，2处综合医院，8个肉菜市场，4个群众性体育运动场地，影剧院、文化馆、文化站、文化室各1个。

　　华润天河位于华美牛奶厂地块西南，享牛奶厂资源与配套以外，自身规划也十分到位，未来发展潜力十分看好。

　　招商雍华府

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招商雍华府 均价：45000元/㎡

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　　【项目动态】招商雍华府目前在售建面为88-153㎡三至五房，房源位于多个楼栋，带装修发售，均价45000元/㎡。

　　【小编点评】招商·雍华府位于天河牛奶厂板块，距离奥体中心较近，周边环境较好；项目周边有龙湖、金地、华润、合生等大开发商的项目，还有奥体新城的规划，配套是值得期待的。

　　招商雍华府周边绿化环境相对市区要好，且这一带环境较为安静，还有山景，确实是舒适生活的好选择；项目周边有公交站，可通过公交车接驳至黄村地铁站、大沙地地铁站等，交通相对便利。

　　招商雍华府享受奥体新城区域配套，涵盖9所高中、16所小学、21所幼儿园、2处综合医院、5处康体休闲设施等配套，教育医疗问题一站式解决，周边更有优托邦购物中心、奥体中心等一站式生活配套。

　　以上信息仅供参考，详情以开发商公布为准。