俯瞰广州南站。这片区域,整体规划范围为36 .1平方公里,核心区为4 .5平方公里,未来将居住约14.4万人口。
规划提出,南站作为全国六大铁路客运枢纽中心之一,是珠三角地区城际快速客运系统的中心,拥有5条高铁(武广、贵广、南广、广深港、广东西部沿海铁路)、3条城际(广珠城际、广佛城际轨道交通环线、广莞惠城际)、4条地铁(2号线、7号线、20号线和佛山2号线),因此南站定位为“华南地区综合客运交通枢纽”成为题中应有之义。
因为泛珠论坛落户,第三版规划对南站的新定位升级为“泛珠CBD”,值得一提的是,为了尽快提升人气,本次规划还调整部分地块功能,将南站核心区之外的钟屏北路超过10宗住宅用地修改为一类工业用地,而靠近南站大楼的区域则增加超过20宗住宅用地。
在发展动力上,将南站打造成为泛珠国际化枢纽门户。从如今的广州楼市来看,中心五区的房价已基本达到顶峰,而番禺逐渐完善的交通网络,也让番禺的人口逐渐增多,下面房掌柜就为大家推荐几个近段时间番禺区的热销楼盘,供大家投资置业参考。
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祈福缤纷汇 均价:待定 |
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【项目动态】祈福缤纷汇预计10月份以后推出建面41-140平的洋房产品,具体时间与售价待定。据了解,祈福缤纷汇是祈福集团重金打造的重点项目,-1至2层为商业,其上塔楼为住宅,其配套大型商业体祈福缤纷世界已在8月12日开业。
【小编点评】祈福缤纷位于番禺祈福新邨内,距离万博商圈、汉溪长隆站较近,可通过楼巴接驳地铁。是距离祈福新邨公交站场近的组团,
缤纷汇处于祈福巴士站旁,项目可通过3号线打通与广州市区的交通,通过7号线打通和番禺区其他商圈的交通。祈福缤纷汇距离祈福楼巴站约为400米的距离,交通比较方便,可通过楼巴接驳3号线,去往广州市区等。
除了交通,祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套,祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题;祈福新邨内大型的超市,可以满足业主各种生活需求;项目的祈福会所等,还可举办各种活动,整体生活氛围较浓。
项目周边还有祈福缤纷世界,祈福集团斥巨资打造的旅游新地标,汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等,可以满足业主休闲娱乐等需求。
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华筑翡翠湾 均价:34000元/㎡起 |
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【项目动态】华筑翡翠湾73平2房仅剩一套在售朝向为东向,另有88平3房,户型北向望江,精装售价34000-36000元/平。
【小编点评】华筑翡翠湾位于番禺大石沿江东路,北面临珠江,与洛溪岛相望。项目紧挨着G105国道,与洛溪交界,距离番禺万博中心约6公里,距离珠江新城约12公里,从地理位置看位于番禺北部,因此,去往广州市中心比较方便。
华筑翡翠湾周边近的地铁站有3号线大石地铁站,距离项目有点远,约2.2公里,走路大概要25分钟,不过周边公交站点多,有大石桥南站、富丽站等可以直达万博、中心五区、大石地铁口、广州火车站、广州南站等,线路选择多样四通八达。
教育资源方面,项目一公里附近的学校还是比较多的。例如富丽小学距离项目直线距离大概400米。这所小学的环境和教学质量在大石地区数一数二。除此之外,项目周边还有燕燕幼儿园、丽水湾幼儿园、新联小学等学校。
医疗方面,项目周边一公里内没有大型的综合性医院,其中距离近的有社区医院大石冶金医院,项目所在的区域内大型一点的医院就是广东省总队医院番禺武警医院,距离项目大概1.4公里,步行20分钟左右可到达。
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时代柏林 均价:待定 |
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【项目动态】时代柏林预计10月将推出99平/111平三房和143平四房平层,具体时间和价格待定。验资50万余额后登记,开盘可以选择楼层,周边二手楼大概3万/平左右。
【小编点评】从时代柏林的所处的位置来看,该盘居于市桥南板块较好的位置,与南区公园与项目仅一路之隔,业主休闲散步十分方便,同时距离市桥南板块的商业中心奥园广场距离较近,步行时间较短!
时代柏林坐落的市桥南板块拥有大型的商业配套,时代柏林地块的背面正对着南区公园,该公园是市政公园,占地面积约10万平方米,内有足球场和环形跑道等休闲娱乐设施,是市桥南内一大型绿化园林公园,环境更优。
市桥南区北向对外交通路网完善,到达番禺市中心和广州市区的交通均十分便捷。引入了多条公交线路接驳地铁3号线,市桥南楼盘都可通过多辆公交车直达地铁3号线番禺广场和市桥站。区域内配套齐全,住宅氛围好,无疑置业番禺需要关注的一块旺地。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-05-22 10:36
2023-05-22 10:00
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