韦凤君:从都,是史上“最舒展”的别墅
在产品发布环节,侨鑫集团地产事业部营销总监韦凤君做产品的解构发言,别墅不是室内空间的简单叠加,也不是建筑与庭园的机械拼凑。在巧妙结合与设计创新上,从都庄园温泉别墅实现了新突破。
侨鑫集团地产事业部营销总监韦凤君
“舒展”是一种伸展和舒畅的状态,既是一种物理空间状态,又是一种精神面貌和境界。体现在建筑上,也可以用容积率、面宽等技术尺度去衡量。传统别墅的容积率大概是0.5左右,从都别墅则为0.2;普通别墅层高是3.3米,从都别墅是4.2米;普通300平别墅的花园面积仅达到了200—300平方米,同等面积下从都别墅最小的是580平方米,最大的是900平方米。
而面宽,是指一间房屋东西墙面之间的距离。一座舒展的别墅,大尺寸是必须的。从都别墅将面宽拉到15米,相当于传统别墅的2-3倍,视野、光线、空气毫无阻挡。其中,主力户型320平和380平,突破普通别墅庭院的局限,每个户型带8-10个庭院,300平却做出800平的大效果,同时采取无墙化绿洲式景观设计,每一个房间都伸展进花园。
种种对比性数据,显而易见从都庄园温泉别墅的创造力与其对于中国别墅史的意义。
从都庄园温泉别墅甚至照顾到每一个起居细节的隐私,普通别墅的私密性体现在大门和围墙,进门就是客厅,但从都别墅将主干道设在小区外部,门前绿道有6米宽,加上入门庭园和入户玄关,过滤噪音的同时,保证了主人的私密性。进入别墅还设置了4个通道,也就是4种不同的服务动线。物业打扫时有物业工作通道,聚会需要酒店服务时,有专门的酒店服务通道,完全不会打扰主人,全方位保障主人的隐私。
2023-05-22 10:36
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